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112 Morris Dr Bureaux/Local commercial | 93 m² | À louer | Harrisburg, NC 28075
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Informations principales
- Freestanding retail/office property with a 1,000 SF suite for lease.
- Strong visibility in a growing Harrisburg commercial corridor.
- Close to Charlotte Douglas International Airport and Concord.
- Interior features an open floor plan in excellent turnkey condition.
- Ample parking with easy access to major regional roadways.
- Located in a high-growth submarket with strong demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1 | 93 m² | 1-5 Ans | 226,36 € /m²/an 18,86 € /m²/mois 21 029 € /an 1 752 € /mois | Plus services publics |
1er étage, bureau 1
We pay the water bill and the dumpster, tenant pays electric and gas. First month rent and security Deposit required.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 112 Morris Dr, Harrisburg, NC 28075
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Complete Church
- Services éducatifs
- 1
- -
- Knorr Group
- Société de financement
- 1
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- Sophisticuts Hair Studio/Tara Redman
- Services
- 1
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- Utopia Salon, Spa, Tan
- Massage
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Complete Church | Services éducatifs | 1 | - |
| Knorr Group | Société de financement | 1 | - |
| Sophisticuts Hair Studio/Tara Redman | Services | 1 | - |
| Utopia Salon, Spa, Tan | Massage | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 560 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 560 m² |
| Année de construction | 1987 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 m² |
À propos du bien
Located in Harrisburg’s growing business corridor, 112 Morris Drive offers a well-maintained 1,000 SF office/retail suite within a 6,030 SF freestanding building. Built in 1987 and set on a 0.45-acre lot, this property combines visibility with convenient access to area amenities and transportation. The suite features a mostly open floor plan layout and is in excellent condition, providing flexibility for business customization. Surrounded by neighborhood services, salons, and businesses within the same complex, it caters to diverse commercial needs. Ample on-site parking and easy drive-up access enhance user convenience. Situated minutes from major roads and approximately 21.8 miles from Charlotte Douglas International Airport, this site offers seamless connectivity to Harrisburg, Concord, and the broader Charlotte region. The strong demographics of Cabarrus County—characterized by growth and high household incomes—support a vibrant customer base for office or retail occupants.
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Harrisburg Investment Group Ll
112 Morris Dr
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