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Atlanta Stove Works 112 Krog St NE Bureau | 546 m² | À louer | Atlanta, GA 30307
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Informations principales sur la sous-location
- Direct BeltLine access within the historic Atlanta Stove Works development.
- Generous tenant improvement package available for shell space.
- Surrounded by vibrant retail, dining, and residential amenities in Inman Park.
- Premium creative loft office space with exposed brick and modern finishes.
- On-site property management and ample parking with a 3.34/1,000 SF ratio.
- Excellent connectivity to major Atlanta neighborhoods and transportation routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 546 m² | Mai 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Atlanta Stove Works
- Occupant
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- BrewDog
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- Société de financement
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| BrewDog | Autres commerces | 6 | International |
| Ditto | - | 1 | - |
| Iris | Autres services | 4 | International |
| Level 5 Capital Partners | Société de financement | 1 | National |
| Specialized | Articles de sport | 16 | International |
| Taylor Architecture | Autres services | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 546 m² | Année de construction | 2021 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 5 265 m² |
| Espace total disponible | 546 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 5 265 m² |
| Année de construction | 2021 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
Located in the heart of Inman Park, 112 Krog St NE offers premium creative loft office and retail space within the historic Atlanta Stove Works development. This property provides direct access to the Atlanta BeltLine, creating a vibrant environment for businesses seeking connectivity and visibility. The available office space totals approximately 7,413 square feet, with flexible divisibility starting at 1,632 square feet, while retail opportunities include a 5,880-square-foot storefront. The building combines historic character with modern upgrades, featuring exposed brick, high ceilings, and abundant natural light. Tenants benefit from a generous tenant improvement package for shell space, on-site property management, and a parking ratio of 3.34 spaces per 1,000 square feet. Positioned in one of Atlanta’s most dynamic neighborhoods, the property is surrounded by popular dining, retail, and residential developments, ensuring strong foot traffic and a lively atmosphere. With its BeltLine frontage and proximity to major city arteries, this location offers unmatched accessibility and appeal for creative office users and retailers alike.
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- Restaurant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Atlanta Stove Works | 112 Krog St NE
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