Lexington VA Investment Property | 112 Houston St
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Lexington VA Investment Property 112 Houston St Bureau 686 m² 100 % Loué À vendre Lexington, VA 24450 919 063 € (1 339,75 €/m²) Taux de capitalisation 7,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Fully leased mixed use property
- Strong leases in place in well-maintained building
- Modern two-tenant medical office building with immediate proximity to regional hospital
- Historic residential duplex with opportunity for further upfit or conversion to office use
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Two-building investment property in the idyllic college town of Lexington, Virginia.
Property features a two-tenant medical office building constructed in 1994, located in a planned development with other medical office and Carilion Rockbridge Community Hospital. This building is fully leased to a well-established dental practice (Suite A) and to an oral surgery practice (Suite B).
Also on the property is a residential duplex built around 1922. Both units are rented and professionally managed.
This investment offers stability and diversification.
Property features a two-tenant medical office building constructed in 1994, located in a planned development with other medical office and Carilion Rockbridge Community Hospital. This building is fully leased to a well-established dental practice (Suite A) and to an oral surgery practice (Suite B).
Also on the property is a residential duplex built around 1922. Both units are rented and professionally managed.
This investment offers stability and diversification.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
686 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1994
Prix
919 063 €
Prix par m²
1 339,75 €
Taux de capitalisation
7,25 %
RNE
66 632 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
686 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
RLC - Usage mixte
Stationnement
22 places (32,07 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 29-1-33A | Évaluation des aménagements | 108 246 € |
| Évaluation du terrain | 93 574 € | Évaluation totale | 201 820 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
29-1-33A
Évaluation du terrain
93 574 €
Évaluation des aménagements
108 246 €
Évaluation totale
201 820 €
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Lexington VA Investment Property | 112 Houston St
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