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112 Duncan Ave Immeuble residentiel 6 lots 1 937 385 € (322 898 €/Lot) Taux de capitalisation 7,30 % Jersey City, NJ 07306
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Informations principales sur l'investissement
- Fully Renovated in recent years
- Desired 3 Bed/ 2 Bath Units
- JSQ PATH-Near St. Peter's University -JFK Blvd
Résumé analytique
This fully occupied investment property offers a compelling opportunity in one of Jersey City's most accessible and evolving neighborhoods. The building was completely renovated several years ago and has been well maintained, providing investors with a stabilized asset and immediate income stream. Ideally located near Saint Peter's University, the Journal Square PATH Station, John F. Kennedy Boulevard, and McGinley Square, the property benefits from strong residential demand, excellent transportation access, and proximity to major employment, education, and retail amenities. With its desirable location and existing improvements, the property may also present an attractive opportunity for a future condominium conversion, subject to all applicable approvals and regulations.
Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 937 385 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 322 898 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,03 ha |
| Taux de capitalisation | 7,30 % | Surface de l’immeuble | 511 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction/rénovation | 1901/2001 |
| Zonage | Commercial 3S+Bt-F-6U - Commercial 3S+Bt-F-6U Lot 29.3X124.9 | ||
| Prix | 1 937 385 € |
| Prix par lot | 322 898 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,30 % |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,03 ha |
| Surface de l’immeuble | 511 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 1901/2001 |
| Zonage | Commercial 3S+Bt-F-6U - Commercial 3S+Bt-F-6U Lot 29.3X124.9 |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Baie vitrée
- Sols carrelés
- Cuisine
- Planchers en bois
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Eau chaude instantanée
- Îlot de cuisine
- Grandes chambres
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- CVC contrôlé par l’occupant
- Sans tabac
- Transports en commun
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 6 | 2 411 € | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-16301-0000-00053 | Évaluation totale | 1 176 554 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 179 718 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 996 836 € (2026) | Année d’imposition | 2024 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-16301-0000-00053
Évaluation du terrain
179 718 € (2026)
Évaluation des aménagements
996 836 € (2026)
Évaluation totale
1 176 554 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
112 Duncan Ave
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