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112 Church St Bureau 1 243 m² À vendre Elkin, NC 28621 1 021 560 € (821,82 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
One of two exceptional opportunities to acquire a stabilized commercial property in Downtown Elkin. This historic building underwent a complete renovation in 2011 and provides immediate and reliable cash flow with a cap rate exceeding 8% and lease in place through 9/2030. Listing includes .23 acre parking lot off Market Street. Listing agent is employee of Seller. Small signage area on front of building is clad with EIFS.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 243 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1945
Prix
1 021 560 €
Prix par m²
821,82 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
81 725 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
1,72 ha
Zonage
DMX - Mixed Use
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4951-14-32-8828 | Évaluation totale | 587 133 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 23 947 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 563 186 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4951-14-32-8828
Évaluation du terrain
23 947 € (2025)
Évaluation des aménagements
563 186 € (2025)
Évaluation totale
587 133 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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