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County Line Square 112 Burr Ridge Pky Local commercial | 228 m² | À louer | Burr Ridge, IL 60527
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- 2 450 PIEDS CARRÉS D'ESPACE DISPONIBLE AVEC UN GRAND PARKING
- BURR RIDGE PKWY- 4 950 VP/J | A COUNTY LINE RD- 12 500 VP/J
- CLIENTÈLE ENVIRONNANTE AISÉE
- DISPONIBLE DÈS MAINTENANT
- LXD : 31/08/2026 AVEC DEUX OPTIONS QUINQUENNALES RESTANTES
- LOYER - 22,00$ PAR PERSONNE | NNN - 11,50$ PAR PERSONNE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 120-122 | 228 m² | Août 2026 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 120-122
2,400 SF SPACE AVAILABLE - operating location so move-in timing is negotiable.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Air conditioning available
- Central heating available
- Space currently occupied - move-in negotiable
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 060
- National
- Brookhaven Marketplace
- Autres commerces
- 4
- Local
- Capri Ristorante
- Restaurant
- 1
- Local
- CycleBar
- Fitness
- 292
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 060 | National |
| Brookhaven Marketplace | Autres commerces | 4 | Local |
| Capri Ristorante | Restaurant | 1 | Local |
| CycleBar | Fitness | 292 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 228 m² | Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 8 361 m² | Rues transversales | S County Line Rd |
| Espace total disponible | 228 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 361 m² |
| Surface totale du terrain | 2,93 ha |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Rues transversales | S County Line Rd |
À PROPOS DU BIEN
County Line Square est un centre commercial de quartier ancré dans les épiceries, situé dans un endroit très visible et irremplaçable. Le revenu médian des ménages dans un rayon d'un mile est de 150 825 dollars. Le bâtiment en maçonnerie a été construit en 1996 et offre d'excellentes possibilités de signalisation, une circulation piétonnière intense en provenance des institutions locales Brookhaven Marketplace et Capri Ristorante, et un emplacement idéal à deux minutes de l'échangeur I-55/I-294.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Société non fournie
County Line Square | 112 Burr Ridge Pky
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