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West Monroe Plaza 112 Blanchard St Espace disponible | 111–3 177 m² | Local commercial | West Monroe, LA 71291
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Informations principales
- Shadow-anchored by Hobby Lobby and Office Depot, attracting a variety of customers
- Located in the main retail corridor and just off I-20 for easy access
- Proximity to The Assembly Church, Cinemark Theater, and multiple hotels
- Across the street from a high-volume Walmart Supercenter
- Ample parking spaces for customers and employees
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 4-5 | 139 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 8 | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Suite 9A | 929 – 2 787 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
112-120 Blanchard St - 1er étage – Bureau Suite 4-5
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-24 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Vitrine
112-120 Blanchard St - 1er étage – Bureau Suite 8
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-24 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Vitrine
112-120 Blanchard St - 1er étage – Bureau Suite 9A
This versatile space is ideal for retail, service, or office users looking to benefit from strong co-tenancy and consistent traffic. RATE: $10-24 SF/Year For more information or to schedule a tour, contact D’Argent Companies at 318-787-6049.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Vitrine
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à West Monroe Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 188
- National
- Creamery
- Glaces
- 1
- Local
- Eyemart Express
- Optique
- 305
- National
- Hibachi Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 286
- International
- Sally Beauty
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 188 | National |
| Creamery | Glaces | 1 | Local |
| Eyemart Express | Optique | 305 | National |
| Hibachi Grill | Restaurant | 1 | Local |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 286 | International |
| Sally Beauty | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 177 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Façade | 53,34 m le Blanchard |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 392 m² |
| Stationnement | 447 places | Surface totale du terrain | 2,72 ha |
| Magasins | 14 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 3 177 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 447 places |
| Magasins | 14 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 53,34 m le Blanchard |
| Surface commerciale utile | 6 392 m² |
| Surface totale du terrain | 2,72 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
West Monroe Plaza is a highly visible shopping center located at 112 Blanchard Street in West Monroe, Louisiana, within the area's primary retail corridor and just off Interstate 20. Shadow-anchored by Hobby Lobby and situated directly across from a high-volume Walmart Supercenter, the center benefits from strong consumer traffic and excellent accessibility. With ample parking and proximity to major destinations including The Assembly, Cinemark, Glennwood Medical facilities, and several hotels, West Monroe Plaza offers an ideal location for retail, office, and service-oriented businesses seeking a strategic presence in the market.
- Enseigne sur pylône
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West Monroe Plaza | 112 Blanchard St
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