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West Monroe Plaza 112 Blanchard St Espace disponible | 111–3 177 m² | Local commercial | West Monroe, LA 71291
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INFORMATIONS PRINCIPALES
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 4-5 | 139 – 279 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 62 114 € /an 5 176 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8 | 111 m² | Négociable | 222,86 € /m²/an 18,57 € /m²/mois 24 845 € /an 2 070 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 9A | 929 – 2 787 m² | Négociable | 167,15 € /m²/an 13,93 € /m²/mois 465 853 € /an 38 821 € /mois | Triple net (NNN) |
112-120 Blanchard St - 1er étage – Bureau 4-5
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Consultez la brochure pour plus de détails.
112-120 Blanchard St - 1er étage – Bureau 8
Secure the perfect retail space for your business at our prime location at 112 Blanchard St in West Monroe, LA. Positioned within the main retail corridor and just off I-20, this property is shadow-anchored by Hobby Lobby and Big Lots, ensuring a steady flow of customers. With a high-traffic Walmart Supercenter just across the street and nearby attractions like The Assembly, Cinemark Theater, and multiple hotels, this property's appeal is undeniable. Key Features: -Shadow-anchored by Hobby Lobby and Big Lots, attracting a variety of customers -Across the street from a high-volume Walmart Supercenter -Located in the main retail corridor and just off I-20 for easy access -Ample parking spaces for customers and employees -Proximity to The Assembly, Cinemark Theater, and multiple hotels Don't miss this opportunity to grow your business in this bustling area. Explore the potential of this ideally positioned retail property in West Monroe, LA.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Service au volant
- Voir la brochure
112-120 Blanchard St - 1er étage – Bureau 9A
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- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Pour plus d'informations, veuillez consulter la brochure.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Big Lots
- Magasin à petits prix
- 571
- International
- Cato
- Vêtements pour femmes
- 1 485
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Big Lots | Magasin à petits prix | 571 | International |
| Cato | Vêtements pour femmes | 1 485 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 177 m² | Biens du centre | 1 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 6 392 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 2,72 ha |
| Stationnement | 447 places | Année de construction | 1987 |
| Magasins | 13 |
| Espace total disponible | 3 177 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 447 places |
| Magasins | 13 |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 6 392 m² |
| Surface totale du terrain | 2,72 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Trouvez l'espace de vente idéal pour votre entreprise dans notre emplacement de choix au 112 rue Blanchard à West Monroe, en Louisiane. Situé dans le principal corridor commercial et juste à côté de l'I-20, cet établissement est ancré dans l'ombre par Hobby Lobby et Big Lots, garantissant ainsi un flux constant de clients. Avec un Walmart Supercenter très fréquenté juste de l'autre côté de la rue et des attractions à proximité telles que The Assembly, le Cinemark Theater et de nombreux hôtels, l'attrait de cet établissement est indéniable. Caractéristiques principales : -Ancré dans l'ombre par Hobby Lobby et Big Lots, attirant une variété de clients -En face d'un grand centre Walmart -Situé dans le principal couloir commercial et juste à côté de l'I-20 pour un accès facile -De nombreuses places de parking pour les clients et les employés -Proximité de The Assembly, du Cinemark Theater et de plusieurs hôtels Ne manquez pas cette occasion de développer votre activité dans ce quartier animé. Explorez le potentiel de cet établissement commercial idéalement situé à West Monroe, en Louisiane.
- Enseigne sur pylône
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West Monroe Plaza | 112 Blanchard St
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