Airport Commons | 112 Aviator Pl
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Airport Commons 112 Aviator Pl Bureau 359 m² 100 % Loué À vendre Winchester, VA 22602 3 408 000 € (9 493,64 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 3 Completed Buildings with an aggregate finished floor area of approximately 9,660 SF
- 7 Undeveloped Site Plan Approved Lots.
- Current MAI Appraisal dated May 2025. The appraisal is provided in the attached documents.
- 5.85 Acres
- Each hypothetical lot is not subdivided into recordable lots providing the new owner flexibility in designing future building area
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Aviator Business Center consists of 3 completed buildings with an aggregate finished floor area of approximately 9,660 SF. This valuable property is sited on 5.85 acres within the heart of the Winchester Regional Airport.
There are seven (7) undeveloped site plan approved lots. Each hypothetical lot is not subdivided into recordable lots. This provides the new owner flexibility in designing future building sizes.
There is a current MAI appraisal in file dated May 2025 for $4 million. The appraisal is provided in the attached documents.
There are seven (7) undeveloped site plan approved lots. Each hypothetical lot is not subdivided into recordable lots. This provides the new owner flexibility in designing future building sizes.
There is a current MAI appraisal in file dated May 2025 for $4 million. The appraisal is provided in the attached documents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
359 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2008
Prix
3 408 000 €
Prix par m²
9 493,64 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
179 m²
Dalle à dalle
2,44 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
1,97 ha
Zonage
B-2 - Business
Stationnement
50 places (139,28 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 64A-45D | Évaluation des aménagements | 1 403 542 € |
| Évaluation du terrain | 701 963 € | Évaluation totale | 2 105 505 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
64A-45D
Évaluation du terrain
701 963 €
Évaluation des aménagements
1 403 542 €
Évaluation totale
2 105 505 €
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