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112 Arena St Bureau 141 m² À vendre El Segundo, CA 90245 2 068 826 € (14 650,43 €/m²) Taux de capitalisation 3 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The property has been recently remodeled. The 1,520-square-foot building features two private offices, two fully remodeled bathrooms - and a spacious main room ideal for flexible use. There are six on-site parking spaces, including one designated handicap spot.
The expansive artificial turf yard offers a versatile space that can be activated to suit your needs.
Currently, the property houses the corporate office of Beach Sports, a private Pilates studio, and the Arena House event space.
All assets related to the event business—including permits, equipment, and inventory—can be included in the sale
Contact Scot for showings - 310-529-5286 - compass - 01918400

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
141 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1955
Prix
2 068 826 €
Prix par m²
14 650,43 €
Taux de capitalisation
3 %
RNE
62 065 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
141 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
M1* - Check with City of El Segundo for specifics of the M1* zone within the Smokey Hallow Specific Plan Area.
Stationnement
7 places (49,57 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Cour
  • Système de sécurité
  • Cuisine
  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Open space
  • Plug & Play
  • Douches
  • Cour

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Arena House Events
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
  • Beachsports Inc
  • Hébergement et restauration
  • -
  • -
  • -

Fondée en 1995, BeachSports propose des camps de plage éducatifs et des programmes de skateboard conçus pour les enfants de 4 à 15 ans. La structure de notre programme a été conçue par les sauveteurs du comté de Los Angeles et les enseignants locaux des écoles primaires et secondaires pour être inclusive, amusante, éducative et, surtout, sûre pour tous nos campeurs. Nos camps sont proposés à Manhattan Beach, Redondo Beach et Hermosa Beach et chaque site propose une variété d'options de programmes différentes, que nous appelons « Camps ». Ces camps sont un camp de plage, un camp de surf, un camp de volley-ball, Jr. Camp de sauveteurs et camp de skateboard. Le programme de chaque programme a été conçu de manière réfléchie et stratégique pour répondre aux besoins des campeurs d'âges, de capacités et de niveaux de confort différents et est mis en œuvre par des entraîneurs certifiés en RCR et en secourisme.

  • Mediahound Inc
  • Arts, divertissement et loisirs
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Arena House Events Arts, divertissement et loisirs - - -
Beachsports Inc Hébergement et restauration - - -
Mediahound Inc Arts, divertissement et loisirs - - -
Walk Score®
Très praticable à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
4135-010-009
Évaluation du terrain
1 231 464 €
Évaluation des aménagements
593 742 €
Évaluation totale
1 825 206 €
  • ID de l’annonce: 36506726

  • Date de mise sur le marché: 26/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 112 Arena St, El Segundo, CA 90245

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