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112 4th St Local commercial | 101–400 m² | À louer | Melba, ID 83641
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Informations principales
- Surplus space in Jacksons building.
- Functional spaces suitable for retail, office, or service users.
- Ample street parking.
- Centrally located in downtown Melba.
- Excellent opportunity for businesses seeking to serve the Melba and South Canyon County communities.
- Situated on a 1.5-acre lot.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Space 1 | 185 m² | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 17 152 € /an 1 429 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 2 | 114 m² | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 10 539 € /an 878,28 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Space 3 | 101 m² | Négociable | 92,68 € /m²/an 7,72 € /m²/mois 9 386 € /an 782,13 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Space 1
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 400 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Includes multipurpose room/studio
- Includes two offices
- Includes two restrooms
1er étage, bureau Space 2
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 400 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Includes kitchen, restroom, and laundry room
- Includes multiple offices and rooms
1er étage, bureau Space 3
Includes a full kitchen, restroom, Laundry room, and multiple offices/rooms
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 400 m² d’espace adjacent.
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Toilettes incluses dans le bail
- Includes a full kitchen
- Includes restroom and laundry room
- Includes multiple offices/rooms
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 112 4th St, Melba, ID 83641
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Chevron
- Station-service
- 9 446
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Chevron | Station-service | 9 446 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 400 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1997 |
| Sous-type de bien | Dépanneur | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Espace total disponible | 400 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Dépanneur |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
À propos du bien
The property is a commercial building located at 112 4th Street in Melba, Idaho. The building contains multiple commercial suites configured to support a variety of business operations. Existing layouts include private offices, multipurpose rooms, kitchen facilities, laundry areas, restrooms, and flexible interior rooms that can accommodate administrative, service-oriented, or customer-facing functions. Situated on approximately 1.5 acres, the property includes on-site parking and provides direct access within the downtown Melba area. The building's multi-suite configuration allows for a range of occupancy arrangements while supporting office, retail, and service-related uses. The site is positioned within an established commercial area and is served by local road access and surrounding community amenities.
- Signalisation
Présenté par
112 4th St
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