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112 4th Ave SE Immeuble residentiel 7 lots 905 520 € (129 360 €/Lot) Taux de capitalisation 5,69 % Puyallup, WA 98372

Immeubles residentiels 112 4th Ave SE, Puyallup, WA 98372

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Classic value/add investment opportunity in thriving Puyallup. Six of the seven units remain unmodernized, presenting a valuable opportunity for an incoming investor to execute strategic renovations. Upgraded units can command premium rents aligned with current market expectations for newly renovated apartments, enhancing overall asset value and cash flow potential.
With a CBD zoning designation and an 8,370 SF land size, this property allows for versatile development options, including mixed-use, multifamily, and commercial expansion. Positioned near transit hubs and retail corridors, the property offers a strong rental market demand with a current CAP rate of 5.69% and a market CAP rate of 7.46%.

PIÈCES JOINTES

OM - 112 4th

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 905 520 € Sous-type de bien Appartement
Prix par lot 129 360 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 5,69 % Surface du lot 0,08 ha
Condition de vente 1031 Exchange Surface de l’immeuble 357 m²
Multiplicateur du loyer brut 9.9 Nb d’étages 2
Nb de lots 7 Année de construction/rénovation 1916/2020
Type de bien Immeuble residentiel
Zonage CBD - Encourages a blend of retail, office, and residential uses. It supports mid-rise development and aims to maintain a pedestrian-friendly streetscape.
Prix 905 520 €
Prix par lot 129 360 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,69 %
Condition de vente 1031 Exchange
Multiplicateur du loyer brut 9.9
Nb de lots 7
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 357 m²
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1916/2020
Zonage CBD - Encourages a blend of retail, office, and residential uses. It supports mid-rise development and aims to maintain a pedestrian-friendly streetscape.

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 6 1 175 € 65
2+1 1 1 358 € 70
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 574530-0071 Évaluation des aménagements 330 335 €
Évaluation du terrain 304 421 € Évaluation totale 634 756 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
574530-0071
Évaluation du terrain
304 421 €
Évaluation des aménagements
330 335 €
Évaluation totale
634 756 €
(206) 519-4971

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36305515

  • Date de mise sur le marché: 18/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 112 4th Ave SE, Puyallup, WA 98372

Le Downtown Puyallup Immeuble residentiel Bien à 112 4th Ave SE, Puyallup, WA 98372 est actuellement disponible. Contactez Urban Commercial Partners, LLC pour plus d’informations.

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(206) 519-4971 x

112 4th Ave SE

Tyler Bretz, CCIM
(206) 519-4971

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