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The Ampersand East Tower 112 4th Av SW Bureau | 626 m² | 4 étoiles | À louer | Calgary, AB T2P 3N4
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Informations principales sur la sous-location
- 28-story Class A office tower with expansive 17,000-square-foot floor plates for versatile configurations.
- Amenity-rich environment featuring a fitness center, conference center, tenant lounge, and indoor food trucks.
- Direct access to Calgary’s Plus 15 network, enhancing connectivity and convenience.
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- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
6,742 sq. ft. of move-in-ready, efficient office space featuring 15 private offices, a spacious staff bistro and lounge, and a 12-person boardroom. Ideally located near the Bow River pathway, The Ampersand offers convenience with nearby restaurants, cafés, and retail. The building also boasts a variety of tenant amenities, including a fitness centre, conference facilities, golf simulators, a multipurpose court, and a tenant lounge.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Principalement open space
- 15 bureaux privés
- Espace en excellent état
- Salle d’impression/photocopie
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 5 postes de travail
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 4e étage, bureau 420 | 626 m² | Sept. 2028 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | 60 jours |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 626 m² |
| Durée |
| Sept. 2028 |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 60 jours |
4e étage, bureau 420
| Surface | 626 m² |
| Durée | Sept. 2028 |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 60 jours |
6,742 sq. ft. of move-in-ready, efficient office space featuring 15 private offices, a spacious staff bistro and lounge, and a 12-person boardroom. Ideally located near the Bow River pathway, The Ampersand offers convenience with nearby restaurants, cafés, and retail. The building also boasts a variety of tenant amenities, including a fitness centre, conference facilities, golf simulators, a multipurpose court, and a tenant lounge.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 17 à 54 personnes
- 15 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Entreposage sécurisé
Aperçu du bien
The Ampersand East Tower is situated in Calgary’s central business district at 112 4th Avenue SW. The building is part of a three-tower complex and offers direct access to the Plus 15 pedestrian network. It is located near major transit routes and the Bow River pathway, providing strong connectivity for commuters. The property includes shared amenities such as fitness and conference facilities and has achieved Silver LEED certification.
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Plus 15
Informations sur l’immeuble
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 13e
- Aspen Properties
- Immobilier
- 21e
- Aviva Canada
- Finance et assurances
- 4e
- Calgary Chamber Of Commerce
- Services
- Multi
- Canadian Western Bank
- Services administratifs et de soutien
- 15e
- Energy Futures Lab
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 20e
- MNP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 22e
- RSM
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 6e
- S&P Global
- Information
- Multi
- Sinopec Canada
- Exploitation minière, carrière et extraction de pétrole et de gaz
- 12e
- Smith School of Business
- Services éducatifs
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Dirigé par le Conseil du Bâtiment Durable du Canada (CBDCa), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et la maintenance d’immeubles, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réalisation et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un score correspondant à un niveau de certification LEED : Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Argent (50 à 59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
The Ampersand East Tower | 112 4th Av SW
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