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112 1st Ave S Local commercial 325 m² 100 % Loué À vendre Ilwaco, WA 98624 521 351 € (1 603,36 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Multi-unit property
- Commercial spaces, each with their own bathrooms and entrance.
- 5 bathrooms, 4 spaces, and 2 bed, 2 bath residential apartment
Résumé analytique
Investor's dream come true in awakening community. Work, live, invest and love the endless possibilities of this perfect multi-unit property setting at the gateway to the Pacific Ocean, national parks, and Port of Ilwaco. 5 bathrooms, 4 spaces, and 2 bed, 2 bath residential apartment can be vacation rented or your live in space as you sit above 3 separate commercial spaces, each with their own bathrooms and entrance. The whole building has been updated over the last 10 years. The refinished fir floors are a stunning feature to the modern touches of the newer kitchen living spaces, and laundry room. This property is turnkey. Come view today! Apartment furnishings available as a package outside of escrow, less artwork.
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1944/2015
Prix
521 351 €
Prix par m²
1 603,36 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,40
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
UGA - Commercial
Façade
8 m sur 1st Ave
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 10113342017 | Évaluation totale | 223 436 € |
| Évaluation du terrain | 44 161 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 179 275 € | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
10113342017
Évaluation du terrain
44 161 €
Évaluation des aménagements
179 275 €
Évaluation totale
223 436 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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Présenté par
112 1st Ave S
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