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112-17 Rockaway Blvd Local commercial | 158 m² | À louer | South Ozone Park, NY 11420
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Retail | 158 m² | Négociable | 352,19 € /m²/an 29,35 € /m²/mois 55 623 € /an 4 635 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Retail
Prime retail opportunity at 112-17 Rockaway Blvd, South Ozone Park, NY 11420. This storefront offers approximately 1,700 SF of ground-floor retail space plus approximately 1,000 SF of basement space, providing ample room for retail operations and storage. The space is currently configured with a deli layout and features an On-Time Quick Draw system, a rare and valuable feature that is available for separate purchase if the new tenant is interested. The existing setup is well suited for a deli, convenience store, discount store, grocery/market, or other neighborhood retail use. Situated on busy Rockaway Boulevard along an established retail corridor, the property offers excellent storefront visibility and strong exposure to both vehicle and pedestrian traffic. Home Depot is located across the street, providing an additional traffic draw to the area. The storefront is surrounded by neighborhood businesses and is conveniently located near bus stops, making it easily accessible for customers and employees. Rent includes property taxes. Tenant is responsible for their own utilities. Excellent opportunity for a retailer seeking a high-visibility location on a busy commercial corridor, with a spacious storefront, substantial basement space, existing deli configuration, and convenient access to public transportation. For more information please Text or Call 347-607-9018/347-688-9766
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace nécessitant des rénovations
- Approx. 1,700 SF Ground-Floor Retail Space + 1,000
- Highly Visible Storefront Along Rockaway Boulevard
- Property Taxes Included in Rent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 158 m² | Surface commerciale utile | 381 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 158 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 381 m² |
| Année de construction | 1925 |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
112-17 Rockaway Blvd
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