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Plaza East 112-130 US Highway 66 E Local commercial 2 804 m² 59 % Loué À vendre Tell City, IN 47586 905 278 € (322,82 €/m²) Taux de capitalisation 4,22 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Situé le long de l'US Highway 66 avec un trafic intense de plus de 18 km.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Opportunité de réaménagement de 30 185 pieds carrés. Prix de 35$ par pied carré contre une valeur de remplacement de 250 $/pied carré. Hausse actuelle de 40 % du taux d'inoccupation actuel. Toit robuste à joint debout | Très bon état. À seulement 30 miles d'Owensboro KY | +60 000 habitants.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Boutique

Surface de l’immeuble

2 804 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1978

Prix

905 278 €

Prix par m²

322,82 €

Taux de capitalisation

4,22 %

RNE

38 192 €

Pourcentage loué

59 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,29

Surface du lot

0,98 ha

Zonage

C-1

Stationnement

105 places (37,44 places par 1 000 m² loué)

Façade

137 m sur Hwy 66

Signalisation

Climatisation

LIENS

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	62-18-05-200-009.000-007	Évaluation des aménagements	206 936 €
Évaluation du terrain	237 171 €	Évaluation totale	444 107 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

62-18-05-200-009.000-007

Évaluation du terrain

237 171 €

Évaluation des aménagements

206 936 €

Évaluation totale

444 107 €

(513) 900-7509

CONTACTS

Stanton Falk
Chris Kinnard
Lee & Associates

ID de l’annonce: 33313178
Date de mise sur le marché: 26/09/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 112-130 US Highway 66 E, Tell City, IN 47586

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