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11195 S Roberts Rd Immeuble residentiel 6 lots 851 885 € (141 981 €/Lot) Taux de capitalisation 5 % Palos Hills, IL 60465
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Outstanding investment opportunity in Palos Hills! This solid brick 6-unit building is located directly across from Amos Alonzo Stagg High School and just minutes from Moraine Valley Community College - an ideal location for attracting long-term tenants. The building features five solid 2-bedroom, 1-bath units and one spacious 3-bedroom, 1-bath unit, all fully occupied and generating consistent rental income. Additional features include a full basement, rooftop access, and a detached garage for added tenant convenience and storage. With strong area demand and room for future value-add improvements, this property is a perfect fit for the savvy investor.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 851 885 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 141 981 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 5 % | Surface de l’immeuble | 1 212 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 | Occupation moyenne | 90% |
| Nb de lots | 6 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-5, Palos Hills | ||
| Prix | 851 885 € |
| Prix par lot | 141 981 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 212 m² |
| Occupation moyenne | 90% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1970 |
| Zonage | R-5, Palos Hills |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Détecteur de fumée
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 23-24-100-033-0000 | Évaluation totale | 56 230 € |
| Évaluation du terrain | 4 783 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 51 447 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
23-24-100-033-0000
Évaluation du terrain
4 783 €
Évaluation des aménagements
51 447 €
Évaluation totale
56 230 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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