11195 Central Ave
Ontario, CA 91763
Central Auto Care · Local commercial Bien À louer · 333 m²

Le centre 11195 South Central Avenue a été construit vers 1987. La construction en blocs contemporains, le service à locataires multiples pour les véhicules automobiles, spécialisés, tout-terrain, motocyclettes, VTT et embarcations nautiques, les réparations, les pièces, les accessoires, le travail sur mesure, la fabrication et le centre de vente ont une apparence et un design distinctifs et attrayants. Le site (propriété) se trouve dans une zone non incorporée du comté de San Bernardino (à côté/entre les villes d'Ontario, Chino et Montclair). Le centre possède une adresse postale et une adresse physique du service postal de l'Ontario. Le centre se trouve sur une artère nord-sud très fréquentée, Central Avenue. La taille totale de ce centre à bâtiments multiples est d'environ 22 000 pieds carrés (quatre [4] bâtiments distincts). Le centre se trouve du côté est de Central Avenue et offre une visibilité, une identité, une exposition et des opportunités de signalisation exceptionnelles (sourcil, façade du bâtiment et panneau de signalisation). Le bâtiment est en bon état et le centre est propre, aménagé, dispose de nombreux parkings, est bien entretenu et géré efficacement (hors site et localement). Les seuls espaces disponibles à la location sont les unités 1 et 2 (en tout ou en partie). Les unités 1 et 2 totalisent une superficie combinée d'environ 9 160 pieds carrés et se trouvent dans un seul bâtiment autonome du côté sud du centre (position d'ancre/d'alimentation). Le bâtiment abritant l'espace d'ancrage, les unités 1 et 2, est doté de cinq grandes portes de garage (doubles et simples) (baies de service) du côté nord du bâtiment et de cinq portes de garage du côté opposé (sud) du bâtiment (commodité de la baie de service à accès rapide), ainsi que d'une cour/espace extérieur, clôturé et privé en plein air. L'unité 1 mesure environ 5 440 pieds carrés et comprend une salle d'exposition, un espace de vente d'accessoires et de pièces et 2 grandes aires de service et de réparation. Il s'agit d'une unité orientée vers l'avant (embout) avec 2 portes d'entrée séparées à double vitrage, 1 porte principale en acier de chaque côté du bâtiment, des vitres vitrées à l'avant et sur le côté nord de la zone d'exposition/de vente/d'affichage/d'accessoires/pièces, un grand débarras avec mezzanine, 2 bureaux, 2 toilettes, 2 grandes baies de service (les deux baies sont accessibles), une alimentation de 200 A et un central de chauffage et de l'air dans la vente/salle d'exposition. L'unité 2 occupe environ 3 720 pieds carrés d'espace arrière (à l'extrémité est du bâtiment) avec 3 grandes baies de service (toutes les baies sont équipées d'un accès facile), 2 bureaux (1 grand et 1 petit), 1 toilette, un placard de rangement, une alimentation de 200 A et 3 points d'accès en acier avec porte d'entrée principale. Le site/l'emplacement de ce centre est idéal, très demandé, et la région dispose d'un accès Internet haut débit (fibre optique). Les portes de garage mesurent environ 12'x16' et 12'x10'. Ce centre est idéal pour les locataires nationaux, régionaux et locaux qui recherchent le bon espace au bon centre avec la bonne image (visibilité élevée sur le front de rue, signalisation et accès dans un centre bien entretenu, bien situé et bien équipé). POINTS FORTS DE LA PROPRIÉTÉ • Construction, conception et construction en blocs attrayants et contemporains (propriété nécessitant peu d'entretien) • Espaces/unités de taille idéale, immeuble à locataire unique ou multilocataire /Forme et taille d'espace souhaitables • Unités de plafond avec stationnement à l'avant et sur le côté du bâtiment • Grands espaces de rangement avec un haut dégagement au plafond et une hauteur libre dans la zone du magasin et facilité d'accès • Beaucoup de places de parking communes dans le parking central du centre • Un grand panneau placé devant le centre comporte des espaces d'identification des locataires des deux côtés pour une exposition maximale • Propriété située dans une zone non incorporée du comté de San Bernardino • Autoroute adaptée à l'I-10 et aux autoroutes 60 • Un bel espace donnant sur la rue (unité 1) offre une visibilité, une exposition et une identité depuis Central Avenue.