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Firestone 119 11191 E I25 Frontage Rd Local commercial | 211–441 m² | À louer | Firestone, CO 80504
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 211 – 441 m² | Négociable | 264,08 € /m²/an 22,01 € /m²/mois 116 415 € /an 9 701 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
This new 10,000 SF flex building, currently under construction, will be able to support one to four tenants and has 2,275-4,745 square feet available for lease. Located at the northeast corner of I-25 and Highway 119 in Firestone, the property has signage/visibility on I-25 and is surrounded by growth. Each unit has an overhead door, making the spaces ideal for light industrial users or retail/office users that want an industrial feel.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Ideal for light industrial users or retail/office
- Able to support one to four tenants
- Signage and visibility on I-25
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 441 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Min. Divisible | 211 m² | Année de construction | 2025 |
| Type de bien | Local commercial |
| Espace total disponible | 441 m² |
| Min. Divisible | 211 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 2025 |
À propos du bien
Ce nouvel immeuble flexible de 10 000 pieds carrés, avec un rez-de-chaussée de 8 000 pieds carrés et une mezzanine de 2 000 pieds carrés, pourra subvenir aux besoins de un à quatre locataires. Situé à l'angle nord-est de l'I-25 et de l'autoroute 119 à Firestone, l'établissement dispose d'une signalétique et d'une visibilité sur l'I-25 et est entouré de verdure. Chaque unité est dotée d'une porte basculante, ce qui en fait un espace idéal pour les utilisateurs de l'industrie légère ou pour les utilisateurs du commerce de détail/des bureaux qui recherchent une atmosphère industrielle. Veuillez contacter les courtiers inscripteurs pour toute question.
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Présenté par
Firestone 119 | 11191 E I25 Frontage Rd
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