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1119 Glancaster Rd Lot | Résidentiel | 0,6 ha | À vendre | 1 359 311 € | Hamilton, ON L0R 1W0
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Près de l'entrepôt Amazon
- Zone privilégiée avec un potentiel pour de nombreuses utilisations
- Près de l'aéroport YHM Hamilton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité exceptionnelle de posséder une propriété de 1,5 acre dans la prestigieuse zone M11 de l'aéroport de Hamilton, comprenant un bungalow surélevé récemment rénové avec une entrée latérale et de hauts plafonds au sous-sol. Cette propriété propose trois unités locatives indépendantes, offrant une flexibilité aux investisseurs ou aux promoteurs. Situé dans une zone industrielle stratégique près de l'aéroport de Hamilton, cet établissement convient parfaitement à un usage résidentiel et commercial. Les acheteurs potentiels sont invités à faire preuve de diligence raisonnable en ce qui concerne le zonage et les utilisations autorisées.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR ha |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
89 344 €
|
149 171,29 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
89 344 €
|
149 171,29 €
|
| Taxes |
2 952 €
|
4 929,05 €
|
| Frais d’exploitation |
927 €
|
1 547,42 €
|
| Total des frais |
3 879 €
|
6 476,47 €
|
| Résultat net d’exploitation |
85 465 €
|
142 694,82 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 89 344 € |
| Annuel par ha | 149 171,29 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par ha | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 89 344 € |
| Annuel par ha | 149 171,29 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 2 952 € |
| Annuel par ha | 4 929,05 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 927 € |
| Annuel par ha | 1 547,42 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 3 879 € |
| Annuel par ha | 6 476,47 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 85 465 € |
| Annuel par ha | 142 694,82 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 359 311 € | Surface du lot | 0,6 ha |
| Prix par ha | 2 269 548,30 € |
| Prix | 1 359 311 € |
| Prix par ha | 2 269 548,30 € |
| Surface du lot | 0,6 ha |
Parcelle de terrain de 1,48 AC à vendre à Hamilton, en Ontario.
DESCRIPTION
Parcelle de terrain 1.48 AC à Hamilton, en Ontario. Faites preuve de diligence raisonnable - Renseignez-vous - les informations sont susceptibles d'être modifiées.
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