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1119 E Milam St Local commercial 1 137 m² À vendre Wharton, TX 77488 430 007 € (378,15 €/m²) Taux de capitalisation 8,48 %
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Informations principales sur l'investissement
- Diverse property with warehouse and retail/office space.
Résumé analytique
Features warehouse, retail/office, and loft space. The property is currently unoccupied. Asking rent is $3,500/mo , triple-net ($42,000 annual rent).
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
36 485 €
|
32,09 €
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
36 485 €
|
32,09 €
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| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
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Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 36 485 € |
| Annuel par m² | 32,09 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 36 485 € |
| Annuel par m² | 32,09 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 137 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
430 007 €
Prix par m²
378,15 €
Taux de capitalisation
8,48 %
RNE
36 485 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,80
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
None - None
Façade
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R017274 | Évaluation des aménagements | 145 722 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 35 651 € (2025) | Évaluation totale | 181 373 € (2025) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R017274
Évaluation du terrain
35 651 € (2025)
Évaluation des aménagements
145 722 € (2025)
Évaluation totale
181 373 € (2025)
1 sur 26
Vidéos
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Présenté par
1119 E Milam St
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