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NWC Airport Blvd & Springdale Rd, East Austin 1119 Airport Blvd Local commercial 229 m² À vendre Austin, TX 78702 1 506 855 € (6 582,65 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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Informations principales sur l'investissement
- Established Franchisee & Long-Term Lease: 10-Year NNN lease with a multi-unit Meineke franchisee
- Contractual Rent Growth: Rare 12% rental increase at the end of Year 5 of the initial term, with both extension options structured at Fair Market Valu
- High-Traffic & Dense Infill Setting: Surrounded by popular local destinations, major employment hubs, and modern residential developments (e.g., Sprin
- Dense & Growing Demographic Base: Densely-populated East Austin trade area with over 340,000 residents in a 5-mile radius
- Prime Hard-Corner Signalized Intersection: Located at the signalized intersection of Airport Blvd & Springdale Rd – one of East Austin's main intersec
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
229 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1949
Prix
1 506 855 €
Prix par m²
6 582,65 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
90 411 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
6 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,13 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CS-MU-NP
Stationnement
10 places (43,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 195492 | Évaluation des aménagements | 198 724 € |
| Évaluation du terrain | 828 922 € | Évaluation totale | 1 027 646 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
195492
Évaluation du terrain
828 922 €
Évaluation des aménagements
198 724 €
Évaluation totale
1 027 646 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
NWC Airport Blvd & Springdale Rd, East Austin | 1119 Airport Blvd
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