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Multi-Use 13.35 Acres in College Station, TX 11184 Dan Williams Ln Industriel/Logistique 929 m² À vendre College Station, TX 77845 6 767 120 € (7 284,07 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

13.35 Acre development opportunity
Multi-Use Property with Residential & Commercial Spaces

10,000 SF Warehouse/Office

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

+/- 13.352 acre multi-use development property in College Station, TX! Offering a rare opportunity for growth, this property is located in a prime, established area of Brazos County. Improvements include a 10,000 SqFt Office/Warehouse building with (5) 16’x16’ roll up doors, wrap around 18’ awnings with 20’ eves. The warehouse is designed with concrete slab, spray foam insulation, metal roof, and tankless gas water heater. Office spaces are made up of 3,500 SqFt with 10’ ceilings featuring a meeting/show room, individual office spaces, lobby area, kitchenette, and private restrooms. Additionally, a +/- 4,000 SqFt metal barn with aerobic septic & electricity is situated on the property, along with a +/- 1,677 SqFt brick home with attached garage. Utilities on-site: 3 electric meters, overhead electricity, 2 water meters, 3” water line ran from the road. This property presents the opportunity for growth, expansion, and development in an ever-growing area of College Station that is within miles of Texas A&M University, HWY 6, and surrounded by franchised and local businesses.

11184 Dan Williams Lane - Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 767 120 €	Surface utile brute	929 m²
Prix par m²	7 284,07 €	Nb d’étages	2
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	2023
Type de bien	Industriel/Logistique	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Bureaux, bureaux résidentiel	Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Surface du lot	5,4 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	ETJ - Located in College Station's ETJ

Prix	6 767 120 €
Prix par m²	7 284,07 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, showroom Bureaux, bureaux résidentiel
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	5,4 ha
Surface utile brute	929 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	2023
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,14/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	ETJ - Located in College Station's ETJ