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Informations principales sur l'investissement

  • Value-add opportunity with assumable financing at 3.3%
  • Excellent proximity to employment centers, retail and everyday amenities
  • Well located, market-affordable asset with low property tax basis
  • Above-market rent growth over next 24-36 months

Résumé analytique

Northmarq is pleased to present the exclusive opportunity to acquire Edgemont, an 84-unit midcentury gem distinguished by its expansive, beautifully landscaped grounds spanning both sides of the street. This unique configuration creates a welcoming gateway into a well-established midcentury neighborhood of single-family homes to the north. The property’s classic architectural character is enhanced by inviting courtyards, a seasonal swimming pool, a dog run, and abundant surface and street parking. The strong exterior identity carries through to the interiors, reinforcing Edgemont’s timeless appeal.
Edgemont offers a well-balanced unit mix consisting of 9 large studios, 55 one-bedroom units, and 20 two-bedroom units. All residences feature large sliding glass doors that open to private patios or balconies with generous overhangs, allowing residents to enjoy these outdoor spaces year-round.

Data room Cliquez ici pour accéder à

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement
Nb de lots 84
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,15 ha
Surface de l’immeuble 7 813 m²
Occupation moyenne 98%
Nb d’étages 2
Année de construction 1962
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Rues transversales ne 112th ave
Zonage R1 - low-density, single-family residential district designed to preserve quiet neighborhoods, typically restricting development to one detached home per lot

Caractéristiques

Caractéristiques du lot

  • Balcon
  • Prêt pour le câble
  • Lave-vaisselle
  • Broyeur d’ordures
  • Micro-ondes
  • Cuisine
  • Accès internet à haut débit
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Patio

Caractéristiques du site

  • Accès 24 h/24
  • Accès contrôlé
  • Cour
  • Laverie
  • Piscine
  • Zone de lavage auto
  • Aire de jeu pour animaux de compagnie
  • Détecteur de fumée

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois
Studios 9 - 32 - 34
1+1 55 - 64 - 65
2+1 20 - 82 - 86
Moderately walkable
60/100
Very drivable
80/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R178004
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
2 128 200 €
  • ID de l’annonce: 39628816

  • Date de mise sur le marché: 02/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11181-11211 NE Weidler St, Portland, OR 97220

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