Votre e-mail a été envoyé.
11180 66th St Local commercial | 172 m² | À louer | Largo, FL 33773
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Heavy Traffic | High Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 172 m² | Négociable | 242,77 € /m²/an 20,23 € /m²/mois 41 725 € /an 3 477 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
This 1,850-square-foot former Subway restaurant space offers a rare opportunity for a food-service, quick-service restaurant, café, or takeout-focused concept in a proven retail location. The space has a strong history as a popular lunch, dinner, and takeout destination, serving the surrounding commercial businesses, employees, residents, and daily traffic along the corridor. The interior is well maintained and already benefits from an established restaurant layout, making it easier for a new operator to step into a highly visible location with strong customer convenience. A dedicated drive-thru adds significant value for quick-service operations, mobile orders, and grab-and-go customers. With excellent visibility, strong traffic counts, heavy commercial volume in the area, and ample parking, this space is well positioned for a tenant looking to capture daytime business, evening dining, and convenient takeout demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Espace en extrémité très recherché
- 1,850 SF former Subway restaurant
- Dedicated drive-thru
- Excellent visibility
- Proven restaurant location
- Heavy commercial and residential activity
- Ample on-site parking
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 11180 66th St, Largo, FL 33773
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 567
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 567 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 172 m² | Surface commerciale utile | 313 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2003 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Espace total disponible | 172 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 313 m² |
| Année de construction | 2003 |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
À propos du bien
Construit en 2003, MacSub VI Commons est un centre commercial de 310 m² (3 335 pieds carrés) bénéficiant d'une grande visibilité, situé sur un terrain de 2 000 m² (un demi-acre) le long du dynamique corridor de la 66th Street North à Largo, en Floride. La propriété possède une longue histoire en tant que destination réussie pour la restauration, précédemment ancrée par Subway avec un service au volant, et profitera désormais de l'ajout de Bro’s Pizza, qui constitue un attrait fort pour les repas de quartier. Son utilisation établie en tant que restaurant, sa visibilité, son parking et le trafic du corridor en font un emplacement attractif pour un autre locataire dans les secteurs de la restauration, du commerce ou des services. Entouré de détaillants nationaux performants tels que Starbucks, Lowe’s, Walmart et ALDI, le centre bénéficie d'un trafic quotidien robuste et d'une activité consommateur soutenue. Situé à seulement 10 minutes de l'aéroport international St. Pete–Clearwater (PIE) et à 25 minutes de l'aéroport international de Tampa (TPA), la propriété jouit d'une excellente accessibilité régionale via l'US Highway 19, offrant des connexions pratiques vers Tampa, St. Petersburg et Clearwater. Avec un mélange de locataires éprouvé et un flux constant de piétons et de véhicules, MacSub VI Commons représente une opportunité exceptionnelle pour les détaillants recherchant visibilité, accessibilité et solides fondamentaux de marché dans un corridor commercial florissant. Locataire principal : Subway Trafic quotidien : Environ 25 000 véhicules par jour Population : Plus de 251 000 résidents dans un rayon de 8 km (5 miles) Ménages : Plus de 115 000 ménages dans un rayon de 8 km (5 miles) Densité d'entreprises : 11 100 employés dans un rayon de 1,6 km (1 mile) Commerces à proximité : Starbucks, Publix, Target, Home Depot, Sam's Club, Staples, Walmart et ALDI Accessibilité : À quelques minutes de l'I-275 et de l'US Hwy 19
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
11180 66th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.