Delta Gas Station | 1118 US Highway 130
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Delta Gas Station 1118 US Highway 130 Local commercial 93 m² À vendre Robbinsville, NJ 08691 1 741 700 € (18 747,50 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle
- Près des principaux axes routiers
- Haute visibilité
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Opportunité d'investissement de premier ordre !
L'équipe Skopas de Keller Williams et l'équipe Kenny sont fières de présenter le 1118 Route 130 South, une propriété de premier ordre stratégiquement située sur un marché immobilier très demandé. Cette propriété exceptionnelle à haute visibilité se trouve dans un coin balisé d'une intersection très fréquentée, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer une importante circulation piétonnière et automobile.
Caractéristiques principales :
Plus d'un acre de terrain : vaste espace offrant d'innombrables opportunités de développement.
Potentiel de franchise : idéal pour la location à des entreprises franchisées, l'amélioration des flux de revenus et la maximisation de l'exposition à une clientèle plus large.
Vendeur motivé : Le propriétaire actuel est très motivé, ce qui constitue une excellente opportunité d'achat pour les investisseurs et les entrepreneurs prêts à exploiter le potentiel de cet endroit.
Emplacement imbattable
Située à l'intersection de la Route 130 et de la rue Main, cette propriété bénéficie d'une forte démographie locale et d'une circulation intense, garantissant une visibilité et un accès constants.
Aménagement fonctionnel et polyvalent du bâtiment
Deux baies spacieuses : parfaites pour diverses opérations commerciales, les services automobiles ou les besoins de vente au détail.
Salle de stockage et espace de bureau : idéal pour une gestion d'entreprise efficace.
Deux toilettes extérieures : pratiques pour le personnel comme pour les clients.
Il ne s'agit pas que de l'immobilier ; c'est un endroit prêt à l'emploi qui regorge de possibilités. Agissez rapidement pour vous approprier cette propriété de premier ordre et capitaliser sur le marché florissant et le potentiel des franchises !
L'équipe Skopas de Keller Williams et l'équipe Kenny sont fières de présenter le 1118 Route 130 South, une propriété de premier ordre stratégiquement située sur un marché immobilier très demandé. Cette propriété exceptionnelle à haute visibilité se trouve dans un coin balisé d'une intersection très fréquentée, ce qui en fait un endroit idéal pour attirer une importante circulation piétonnière et automobile.
Caractéristiques principales :
Plus d'un acre de terrain : vaste espace offrant d'innombrables opportunités de développement.
Potentiel de franchise : idéal pour la location à des entreprises franchisées, l'amélioration des flux de revenus et la maximisation de l'exposition à une clientèle plus large.
Vendeur motivé : Le propriétaire actuel est très motivé, ce qui constitue une excellente opportunité d'achat pour les investisseurs et les entrepreneurs prêts à exploiter le potentiel de cet endroit.
Emplacement imbattable
Située à l'intersection de la Route 130 et de la rue Main, cette propriété bénéficie d'une forte démographie locale et d'une circulation intense, garantissant une visibilité et un accès constants.
Aménagement fonctionnel et polyvalent du bâtiment
Deux baies spacieuses : parfaites pour diverses opérations commerciales, les services automobiles ou les besoins de vente au détail.
Salle de stockage et espace de bureau : idéal pour une gestion d'entreprise efficace.
Deux toilettes extérieures : pratiques pour le personnel comme pour les clients.
Il ne s'agit pas que de l'immobilier ; c'est un endroit prêt à l'emploi qui regorge de possibilités. Agissez rapidement pour vous approprier cette propriété de premier ordre et capitaliser sur le marché florissant et le potentiel des franchises !
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
14 804 450 €
|
159 353,78 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
14 804 450 €
|
159 353,78 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 804 450 € |
| Annuel par m² | 159 353,78 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 14 804 450 € |
| Annuel par m² | 159 353,78 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
93 m²
Année de construction
1950
Prix
1 741 700 €
Prix par m²
18 747,50 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,46 ha
Zonage
TC
Façade
61 m sur Route 130 South
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Intersection avec signalisation
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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