16 Units on Iconic Fairfax Avenue! | 1118 S Fairfax Ave
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16 Units on Iconic Fairfax Avenue! 1118 S Fairfax Ave Immeuble residentiel 16 lots 3 059 028 € (191 189 €/Lot) Los Angeles, CA 90019
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Well-maintained 16-unit multifamily opportunity situated on iconic Fairfax Avenue
- Charming courtyard-style building
- Well-situated in the Carthay/Wilshire Vista rental submarket
- Unit Mix: 3 Studios, 7 One-Bedrooms, 6 Two-Bedrooms
- Delivered with 2 Vacant renovated one-bedroom units ready for immediate move-in
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Presenting a rare opportunity to acquire a well-maintained 16-unit multifamily property prominently located along one of LA's iconic North/South avenues. Offered at an 11.3x GRM, 1118 S. Fairfax features a diverse and attractive unit mix of 3 studios, 7 one-bedrooms, and 6 two-bedrooms with upside in rents close to 40% from current to market. The property is ideally positioned in the high-demand Carthay Square/Wilshire Vista area, where residents benefit from excellent connectivity to major employment hubs and close proximity to renowned dining, retail, and cultural destinations - making this a prime investment in one of LA’s most dynamic rental submarkets. 1118 S. Fairfax will be delivered with two (2) renovated one-bedroom vacant units which are ready for immediate occupancy - or additional value-add improvements. The mandatory soft-story seismic retrofit has been completed.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 059 028 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 191 189 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 | Surface de l’immeuble | 1 216 m² |
| Nb de lots | 16 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R4-1-O - Logement multiple | ||
| Prix | 3 059 028 € |
| Prix par lot | 191 189 € |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.3 |
| Nb de lots | 16 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 216 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,11/1 000 m² |
| Zonage | R4-1-O - Logement multiple |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | - | - |
| 1+1 | 7 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
| 2+2 | 3 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (89)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5086-005-037 | Évaluation des aménagements | 353 795 € |
| Évaluation du terrain | 437 062 € | Évaluation totale | 790 857 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5086-005-037
Évaluation du terrain
437 062 €
Évaluation des aménagements
353 795 €
Évaluation totale
790 857 €
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