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1118 S Clinton St Local commercial 265 m² À vendre Albia, IA 52531 1 163 292 € (4 395,08 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 3.5+ Years Remaining | Options To Extend | 10% Rental Increases | Strong Store Performance | #1 Store In Iowa
- S Clinton Street Frontage | Excellent Visibility & Access
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Established Retail Node | Strong Tenant Synergy
Résumé analytique
• More than 3.5 years of primary lease term remaining with four (4) additional
5- year renewal options, providing stable in-place income with significant long-term extension potential
• Scheduled 10% rental increases at the commencement of each renewal option drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• This Hardee’s location generates approximately 200,000 annual visits, ranking in the 80th percentile nationally and #1 in Iowa among comparable Hardee’s locations according to Placer.ai
5- year renewal options, providing stable in-place income with significant long-term extension potential
• Scheduled 10% rental increases at the commencement of each renewal option drive NOI growth and provide a built-in hedge against inflation
• This Hardee’s location generates approximately 200,000 annual visits, ranking in the 80th percentile nationally and #1 in Iowa among comparable Hardee’s locations according to Placer.ai
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
265 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2010
Prix
1 163 292 €
Prix par m²
4 395,08 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
75 641 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Surface du lot
0,36 ha
Zonage
B-2 - Business
Stationnement
51 places (192,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
59 m sur S Clinton
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 210-006-02-1000000 | Évaluation des aménagements | 582 059 € |
| Évaluation du terrain | 54 238 € | Évaluation totale | 636 298 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
210-006-02-1000000
Évaluation du terrain
54 238 €
Évaluation des aménagements
582 059 €
Évaluation totale
636 298 €
1 sur 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
1118 S Clinton St
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