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United Pacific: Glendale, CA 1118 N Glendale Ave Local commercial 80 m² À vendre Glendale, CA 91206 6 950 517 € (87 298,42 €/m²) Taux de capitalisation 5,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Absolute NNN Lease with Increases
- Long-Term Operating History
- Los Angeles MSA Advantage
- High Barriers to Entry
- Intrinsic Underlying Value
Résumé analytique
CBRE is pleased to offer for sale the 857-square-foot United Pacific gas station and convenience store positioned on 0.31 acres in Glendale, California — part of the Los Angeles MSA (MSA Population: 13M+). The site is subject to a ±7.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the three, 5-year renewal options.
Business is not for sale.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
80 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
6 950 517 €
Prix par m²
87 298,42 €
Taux de capitalisation
5,25 %
RNE
364 902 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,13 ha
Stationnement
4 places (50,24 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5646-019-011 | Évaluation des aménagements | 420 331 € |
| Évaluation du terrain | 3 289 549 € | Évaluation totale | 3 709 880 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5646-019-011
Évaluation du terrain
3 289 549 €
Évaluation des aménagements
420 331 €
Évaluation totale
3 709 880 €
Contacts
-
Thomas Carr -
Ty Grenier -
Christopher Bosworth -
Brian Pfohl -
Ryan Gurman -
Brian Yoshimura -
Leah Lindell -
Abby Kelly -
CBRE
1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
United Pacific: Glendale, CA | 1118 N Glendale Ave
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