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Starbucks 1118 Courthouse Rd Local commercial 249 m² À vendre North Chesterfield, VA 23236 2 412 792 € (9 672,66 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Build-Out & Drive-Trhu
- Attractive Rent Increases
- Strong Demographics
- Rare Self-Maintaining Lease
- Rare Bank Conversion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive sale of a corporate leased Starbucks investment property located at 1118 Courthouse Road in Cheseterfield, Virginia (the “Property”). Starbucks recently signed a brand-new, 10-year lease that runs through August 2034, and is followed by six (6), 5-year renewal options. The lease features attractive 10% rent increases every five years throughout the primary lease term and at the start of each renewal option. Starbucks is situated as a pad site to a Food Lion-anchored shopping center, which sits at the signalized intersection of Courthouse Road and Lucks Lane. Courthouse Road is well-trafficked, and the location is surrounded by densely populated, affluent neighborhoods, that provide an ideal consumer base and consistent demand. Additionally, Courthouse Road leads directly to the Chesterfield Towne Center shopping mall and surrounding trade area, just minutes north of the Property, and featuring major retail destinations including Costco, Walmart, Sam’s Club, multiple grocers, and many others. Starbucks is 10 miles southeast of the state capital, Richmond.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
249 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
2000/2024
Prix
2 412 792 €
Prix par m²
9 672,66 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
150 800 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
C2 - NBHD
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
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- Hébergement et restauration
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Depuis 1971, Starbucks Coffee Company s'engage à s'approvisionner et à torréfier de manière éthique du café arabica de haute qualité. Aujourd'hui, avec des magasins dans le monde entier, la société est le premier torréfacteur et détaillant de cafés de spécialité au monde. Grâce à leur engagement indéfectible en faveur de l'excellence et à leurs principes directeurs, ils donnent vie à l'expérience Starbucks unique pour chaque client, à chaque tasse.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
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Hébergement et restauration | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 744-69-77-76-500-000 | Évaluation des aménagements | 1 040 426 € |
| Évaluation du terrain | 316 957 € | Évaluation totale | 1 357 383 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
744-69-77-76-500-000
Évaluation du terrain
316 957 €
Évaluation des aménagements
1 040 426 €
Évaluation totale
1 357 383 €
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Starbucks | 1118 Courthouse Rd
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