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$600k Price Reduction | Flagship Building 1118-1120 Howard St Bureau 1 254 m² 50 % Loué À vendre San Francisco, CA 94103 2 624 279 € (2 092,41 €/m²) Taux de capitalisation 6,44 %
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Informations principales sur l'investissement
- Conveniently located near major regional transportation routes, supporting efficient access throughout San Francisco and the Bay Area.
Résumé analytique
Priced To Sell, 1118 Howard St offers owner-users and investors an opportunity to purchase a flagship building. This building offers 2 commercial units one per floor, with 2 commercial retail spaces on the ground floor. Situated in the heart of San Francisco’s thriving South of Market (SoMa) district. The approximately 13,500-square-foot building, originally constructed in 1926, offers a unique ownership opportunity. The building is priced at $221/Sq Ft! An attractive 6.44% cap rate, 11.1 GRM, with a proforma gross rent of $270,000 per year! Come tour this turnkey asset today!
Disclosures: https://app.disclosures.io/link/1118-Howard-Street-7mom3z5b
Disclosures: https://app.disclosures.io/link/1118-Howard-Street-7mom3z5b
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
2 624 279 €
Prix par m²
2 092,41 €
Taux de capitalisation
6,44 %
RNE
169 004 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
418 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,10
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
SLR - Industrial, R&D and Office
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Gar May Enterprise Inc.
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
- Oraganizer
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Gar May Enterprise Inc. | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | ||
| Oraganizer | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 3727-010 | Évaluation des aménagements | 504 445 € |
| Évaluation du terrain | 1 177 049 € | Évaluation totale | 1 681 494 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
3727-010
Évaluation du terrain
1 177 049 €
Évaluation des aménagements
504 445 €
Évaluation totale
1 681 494 €
1 sur 24
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
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Street view
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Présenté par
$600k Price Reduction | Flagship Building | 1118-1120 Howard St
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