Guidepost Global Education | 11179 Luschek Dr
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Guidepost Global Education 11179 Luschek Dr Local commercial 836 m² À vendre Cincinnati, OH 45241 5 162 125 € (6 173,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 20-year corporate net lease featuring 2% annual rental increases
- Lease features a full-term corporate guaranty from tenant’s parent company – Guidepost Global Education
- EBITDA Positive “4-Wall” Company
- Significant renovations made to the building/premises including a new roof/HVAC installation, new parking lot, replacement of all MEPs, and repainting
- Very strong enrollments (speak with Agent)
- Affluent submarket – Average household incomes of $110,743 within a 1-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Guidepost Global Education on a 20-year corporate lease with 2% annual rental increases. Significant renovations made to the building/premises in 2023 which included new roof/HVAC installation, new parking lot, replacement of all MEPs, and repainting of the entire building.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2023
Prix
5 162 125 €
Prix par m²
6 173,85 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
387 133 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
M-4
Stationnement
30 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur Luschek Dr
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 612-0170-0225 | Évaluation des aménagements | 267 595 € |
| Évaluation du terrain | 136 621 € | Évaluation totale | 404 216 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
612-0170-0225
Évaluation du terrain
136 621 €
Évaluation des aménagements
267 595 €
Évaluation totale
404 216 €
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