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Cosmic Education 11179 Luschek Dr Local commercial 836 m² À vendre Cincinnati, OH 45241 5 068 909 € (6 062,36 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

11179 Luschek Dr, Cincinnati, OH 45241

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 20-year corporate net lease featuring 2% annual rental increases
  • Lease features a full-term corporate guaranty from tenant’s parent company
  • EBITDA Positive “4-Wall” Company
  • Significant renovations made to the building/premises including a new roof/HVAC installation, new parking lot, replacement of all MEPs, and repainting
  • Very strong enrollments (speak with Agent)
  • Affluent submarket – Average household incomes of $110,743 within a 1-mile radius of the subject property

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Cosmic Education on a 20-year corporate lease with 2% annual rental increases. Significant renovations made to the building/premises in 2023 which included new roof/HVAC installation, new parking lot, replacement of all MEPs, and repainting of the entire building.

PIÈCES JOINTES

CosmicEducation_BlueAsh_CincinnatiOH

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
836 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2023
Prix
5 068 909 €
Prix par m²
6 062,36 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
380 142 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,66 ha
Zonage
M-4
Stationnement
30 places (35,88 places par 1 000 m² loué)
Façade
63 m sur Luschek Dr

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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 612-0170-0225 Évaluation des aménagements 262 763 €
Évaluation du terrain 134 154 € Évaluation totale 396 917 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
612-0170-0225
Évaluation du terrain
134 154 €
Évaluation des aménagements
262 763 €
Évaluation totale
396 917 €
(650) 678-7200

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36542041

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11179 Luschek Dr, Cincinnati, OH 45241

Ce Montgomery Local commercial situé à 11179 Luschek Dr, Cincinnati, OH 45241 est actuellement disponible. Contactez CP Partners CRE pour plus d’informations.

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Cosmic Education | 11179 Luschek Dr
(650) 678-7200 x

Cosmic Education | 11179 Luschek Dr

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(650) 678-7200

Kirby Dederian
(415) 274-2700

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