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Dollar General 11170 Chatham Rd Local commercial 845 m² À vendre Axton, VA 24054 1 089 845 € (1 289,12 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Only Dollar General within 10 miles — zero cannibalization, dominant market share
- NNN lease with ±5.5 years remaining and five 5-year renewal options
- 1.58-acre site on Chatham Rd (VA-57) with clear visibility and regional access
- 7.50% cap rate with $94,927 NOI secured by corporate credit
- Corporate guarantee by Dollar General Corporation, a Fortune 100 company
- No traditional grocery stores in immediate area — primary neighborhood hub
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # 225225982, 226035518 (VA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Enseigne
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- 96,76 €
- Triple net
- Nov. 2034
DG est fier d'être le magasin général de quartier américain. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à magasiner dans tous les États-Unis. Les magasins DG proposent tous les jours à bas prix des articles tels que la nourriture, les snacks, les produits de santé et de beauté, les produits de nettoyage, les vêtements de base, les articles ménagers, les articles de saison, les produits en papier et bien d'autres produits des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Qu'il s'agisse de servir ses clients avec valeur et commodité, de proposer à ses employés des opportunités de carrière ou de servir les communautés dans lesquelles ils vivent grâce à l'alphabétisation et à l'éducation, Dollar General s'est engagée dans sa mission de servir les autres depuis la fondation de l'entreprise en 1939.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Enseigne | - | 96,76 € | Triple net | Nov. 2034 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 011630003 | Évaluation des aménagements | 745 678 € |
| Évaluation du terrain | 153 785 € | Évaluation totale | 899 463 € |
Taxes foncières
Présenté par
Dollar General | 11170 Chatham Rd
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