1117 New York Ave
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.
– L’équipe LoopNet
Votre e-mail a été envoyé.
1117 New York Ave Local commercial 601 m² 100 % Loué À vendre Union City, NJ 07087 1 638 780 € (2 725,54 €/m²) Taux de capitalisation 6,30 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Terrain d'angle avec plans de développement possibles
- Zone à fort trafic
- Emplacement de choix
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Terrain d'angle, investissement productif de revenus à usage mixte situé dans le marché animé d'Union City sur l'avenue New York
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
124 433 €
|
206,95 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
124 433 €
|
206,95 €
|
| Taxes |
14 670 €
|
24,40 €
|
| Frais d’exploitation |
6 472 €
|
10,76 €
|
| Total des frais |
21 143 €
|
35,16 €
|
| Résultat net d’exploitation |
103 291 €
|
171,79 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2021)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 124 433 € |
| Annuel par m² | 206,95 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 124 433 € |
| Annuel par m² | 206,95 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 14 670 € |
| Annuel par m² | 24,40 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 6 472 € |
| Annuel par m² | 10,76 € |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 21 143 € |
| Annuel par m² | 35,16 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 103 291 € |
| Annuel par m² | 171,79 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
601 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
1 638 780 €
Prix par m²
2 725,54 €
Taux de capitalisation
6,30 %
RNE
103 291 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,06
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
C-N - Quartier commercial
Stationnement
10 places (16,63 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur New York Ave
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (72)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 10-00052-0000-00006 | Évaluation totale | 727 262 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 579 533 € (2024) | Impôts annuels | 14 670 € (24,40 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 147 729 € (2024) | Année d’imposition | 2021 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
10-00052-0000-00006
Évaluation du terrain
579 533 € (2024)
Évaluation des aménagements
147 729 € (2024)
Évaluation totale
727 262 € (2024)
Impôts annuels
14 670 € (24,40 €/m²)
Année d’imposition
2021
1 de 38
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 of 1
Présenté par
1117 New York Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.