Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Windmill Plaza Shopping Center 1117 N Main St Local commercial 3 300 m² 100 % Loué À vendre Jewett, TX 75846 638 318 € (193,43 €/m²) Taux de capitalisation 8,49 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Located on Major US Hwy 79
- Only 8.5 miles from Interstate 45
- Major tenant anchors
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
For Sale: Fully-Leased Retail Shopping Center – Jewett, Texas
Prime retail investment opportunity located on US Highway 79 (N Main Street) in Jewett, TX, just 8.5 miles southwest of Interstate 45.
Anchored Tenants: Family Dollar, Brookshire Brothers Grocery, and Subway
Occupancy: 100% leased with stable tenancy
Location Advantage: High visibility along a major thoroughfare with convenient access to I-45
Investment Highlights: Strong tenant mix, consistent cash flow, and long-term stability
Detailed financials are available to qualified buyers upon execution of a Non-Disclosure Agreement.
This property represents a solid, income-producing investment in a growing Texas market.
Prime retail investment opportunity located on US Highway 79 (N Main Street) in Jewett, TX, just 8.5 miles southwest of Interstate 45.
Anchored Tenants: Family Dollar, Brookshire Brothers Grocery, and Subway
Occupancy: 100% leased with stable tenancy
Location Advantage: High visibility along a major thoroughfare with convenient access to I-45
Investment Highlights: Strong tenant mix, consistent cash flow, and long-term stability
Detailed financials are available to qualified buyers upon execution of a Non-Disclosure Agreement.
This property represents a solid, income-producing investment in a growing Texas market.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 300 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1970
Prix
638 318 €
Prix par m²
193,43 €
Taux de capitalisation
8,49 %
RNE
54 197 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
1,28 ha
Zonage
Commercial - Commercial - Retail Shopping Center
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Panneau monumental
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 00591-02400-00000-000000 | Évaluation totale | 560 264 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 16 188 € (2024) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 544 076 € (2024) | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
00591-02400-00000-000000
Évaluation du terrain
16 188 € (2024)
Évaluation des aménagements
544 076 € (2024)
Évaluation totale
560 264 € (2024)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 sur 2
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW
RUE
CARTE
1 sur 1
Présenté par
Windmill Plaza Shopping Center | 1117 N Main St
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.