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1117 Lone Palm Ave Bureaux/Local commercial | 260 m² | À louer | Modesto, CA 95351

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Ample Parking
  • Freeway Access
  • Open Area and Flexible Layout

TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)

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  • ESPACE
  • SURFACE
  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau A
  • 260 m²
  • Négociable
  • 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 36 000 € /an 3 000 € /mois
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

This 2,800 SF office unit features six private offices and open area for reception, waiting room, or other customer facing needs. This office includes a sizable kitchen and two restrooms. Off street parking with 8-12 spaces, and a low-entry rate, that makes this office a unique opportunity for expansion or first location operators. Located in the Emerald Industrial Business Park, this property is zone IBP for symbiotic business operations and controlled uses. Positioned just off 99, this location offers easy access and is suitable for a variety of uses.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Freeway Access
  • Multiple Entrances
  • 1 salle de conférence
  • Flexible Layout
  • Ample Parking
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau A 260 m² Négociable 138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 36 000 € /an 3 000 € /mois Bureaux/Local commercial - Maintenant

1er étage, bureau A

Surface
260 m²
Durée
Négociable
Loyer
138,39 € /m²/an 11,53 € /m²/mois 36 000 € /an 3 000 € /mois
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau A

Surface 260 m²
Durée Négociable
Loyer 138,39 € /m²/an
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible Maintenant

This 2,800 SF office unit features six private offices and open area for reception, waiting room, or other customer facing needs. This office includes a sizable kitchen and two restrooms. Off street parking with 8-12 spaces, and a low-entry rate, that makes this office a unique opportunity for expansion or first location operators. Located in the Emerald Industrial Business Park, this property is zone IBP for symbiotic business operations and controlled uses. Positioned just off 99, this location offers easy access and is suitable for a variety of uses.

  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • 1 salle de conférence
  • Freeway Access
  • Flexible Layout
  • Multiple Entrances
  • Ample Parking

APERÇU DU BIEN

Cette unité de bureau de 260 m² (2,800 pieds carrés) comprend six bureaux privés ainsi qu’un espace ouvert pouvant servir de réception, salle d’attente ou répondre à d’autres besoins orientés vers la clientèle. Le bureau dispose également d’une cuisine spacieuse et de deux toilettes. Stationnement hors rue avec 8 à 12 places disponibles, et un tarif d’entrée attractif, faisant de ce bureau une opportunité unique pour une expansion ou pour les opérateurs cherchant leur premier emplacement. Situé dans le parc d’affaires industriel Emerald, cette propriété est zonée IBP (Industrial Business Park) pour des opérations commerciales symbiotiques et des usages contrôlés. Idéalement positionné à proximité de la route 99, cet emplacement offre un accès facile et convient à une variété d’utilisations.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
1979
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface de l’immeuble
520 m²
Classe d’immeuble
C
Surface type par étage
260 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Réservé

OCCUPANTS

  • ÉTAGE
  • NOM DE L’OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • 1er
  • Atlas
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • ID de l’annonce: 37273393

  • Date de mise sur le marché: 14/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1117 Lone Palm Ave, Modesto, CA 95351

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