Votre e-mail a été envoyé.
1117 Glade Rd Bureau 513 m² 100 % Loué À vendre Colleyville, TX 76034 1 894 332 € (3 689,91 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- • 100% Occupied Multi-Tenant Asset: Fully leased 5,526 SF commercial office building providing immediate, stable cash flow.
- • Diverse Suite Mix: Configured into 4 functional office suites, offering an efficient layout and risk mitigation through tenant diversification.
- • Modern Construction & Upgrades: Built in 2009 with a brand-new roof installed in 2025, minimizing near-term capital expenditure requirements.
Résumé analytique
Ownership has continually maintained the property, recently completing a full roof replacement in 2025 to ensure reduced deferred maintenance for the next owner. With its modern construction, strong occupancy, and low cap-ex profile, this asset represents an exceptional turnkey acquisition for investors seeking reliable returns in an established commercial corridor.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Espace d’entreposage
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Plug & Play
- Panneau monumental
- Climatisation
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- American Philanthropic
- -
- -
- -
- Brut modifié
- Juin 2031
-
- Finance et assurances
- -
- -
- Brut modifié
- Août 2027
Edward Jones est spécialisé dans l'aide aux investisseurs individuels plutôt qu'aux institutions. Et en tant qu'entreprise privée, elle peut se concentrer sur les relations plutôt que sur les rendements pour les actionnaires. Le magazine FORTUNE les classe régulièrement parmi les meilleures entreprises où travailler, et leurs employés ont tendance à rester chez eux pendant des années. En tant qu'entreprise privée, Edward Jones a une atmosphère très personnelle qui ressemble presque à celle d'une famille. De leur structure de partenariat naît un esprit de collaboration. Ils ont pour objectif commun de faire ce qu'il y a de mieux pour leurs clients, leurs communautés et les uns pour les autres.
- North Texas Psychological Services
- Santé et assistance sociale
- -
- -
- Tous frais compris
- Sept. 2027
- Reflections of Health
- -
- -
- -
- Brut modifié
- Juil. 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| American Philanthropic | - | - | - | Brut modifié | Juin 2031 | |
|
|
Finance et assurances | - | - | Brut modifié | Août 2027 | |
| North Texas Psychological Services | Santé et assistance sociale | - | - | Tous frais compris | Sept. 2027 | |
| Reflections of Health | - | - | - | Brut modifié | Juil. 2031 |
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 41483162 | Évaluation des aménagements | 676 113 € |
| Évaluation du terrain | 289 135 € | Évaluation totale | 965 248 € |
Taxes foncières
Présenté par
1117 Glade Rd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.