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Massage Lake Wales 1117 Bryn Mawr Ave Bureau 91 m² À vendre Lake Wales, FL 33853 345 211 € (3 776,24 €/m²) Taux de capitalisation 6,25 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Recently Executed 5-Year Lease - The tenant, Massage Lake Wales, a well-established business within the local community, just executed a 5-year lease.
- Built-In Rent Growth - The lease features 3.00% annual rent escalations throughout the initial term and option periods.
- Strong Population Growth Trends - Lake Wales population has increased by approx. 17% since 2020, supporting continued economic expansion.
- Absolute NNN Lease - The lease features zero landlord responsibilities, offering investors a truly passive ownership structure.
- Tenant Funded Capital Improvements - The tenant is currently putting money into the building, underscoring their long-term commitment.
- Strategic Central FL Location - The city is located within Polk County, one of Florida's fastest growing counties with easy access to Orlando & Tampa.
Résumé analytique
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
91 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2026
Prix
345 211 €
Prix par m²
3 776,24 €
Taux de capitalisation
6,25 %
RNE
21 576 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
91 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
C - Commercial
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
* Unit 1117 has 3 exam/procedure rooms to accommodate a range of medical specialties and or office users.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 91 m² | Médical | Construction achevée | 120 jours |
1er étage
| Surface |
| 91 m² |
| Type de bien |
| Médical |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 120 jours |
1er étage
| Surface | 91 m² |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 120 jours |
* Unit 1117 has 3 exam/procedure rooms to accommodate a range of medical specialties and or office users.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 28-30-06-939400-006031 | Évaluation des aménagements | 79 777 € |
| Évaluation du terrain | 52 995 € | Évaluation totale | 132 771 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
28-30-06-939400-006031
Évaluation du terrain
52 995 €
Évaluation des aménagements
79 777 €
Évaluation totale
132 771 €
(214) 550-0877
x3259
Contacts
-
Cade Krauss -
Kevin McKenna -
Josh Bishop -
Matthews Real Estate Investment Services
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Massage Lake Wales | 1117 Bryn Mawr Ave
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