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1117-1119 Spring Garden Ave Immeuble residentiel 6 lots 674 777 € (112 463 €/Lot) Pittsburgh, PA 15212
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy commute to downtown
- 2 garage spots that could be rented as well
- no lawn care
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Fully occupied 6 unit building with central AC, assigned parking spots, all new furnaces, all new hot water tanks, new gas lines, and more. Each unit has fresh paint, new flooring, new windows, and great layouts. 5 units are 1 bed, 1 bathroom, with the last unit being 2 bed, 1 bath. There are 2 garage spots for potential additional income, but they are in need of some work. Tenants pay for gas and electric.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à la vacance |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 674 777 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 112 463 € | Surface du lot | 0,04 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 508 m² |
| Nb de lots | 6 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 3 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 1876 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R1A-H, R1A-M | ||
| Prix | 674 777 € |
| Prix par lot | 112 463 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,04 ha |
| Surface de l’immeuble | 508 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 1876 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Zonage | R1A-H, R1A-M |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisinière
- Sol en vinyle
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Bike Score®
Très praticable en vélo (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0024F00187000000 | Évaluation totale | 214 971 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 18 023 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 196 948 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0024F00187000000
Évaluation du terrain
18 023 € (2025)
Évaluation des aménagements
196 948 € (2025)
Évaluation totale
214 971 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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