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1116 S Reserve St Bureau 350 m² 100 % Loué À vendre Missoula, MT 59801 1 017 304 € (2 910,73 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High-Traffic Visibility: Over 36,000 vehicles per day on Reserve Street provide unmatched signage exposure.
- Zoned for Flexibility: B3-2 zoning allows for a wide range of office, medical, and service-oriented uses.
- Billboard Signage Potential: Strong branding opportunity with direct frontage on a major arterial road.
- City Utilities: Connected to Missoula city water, sewer, and multiple broadband providers.
- Dedicated On-Site Parking: 11 private parking spaces offer convenience for staff and clients—an increasingly rare amenity along Reserve Street.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
350 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2016
Prix
1 017 304 €
Prix par m²
2 910,73 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
350 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
B3-2 (Business Mixed Use)
Stationnement
11 places (31,47 places par 1 000 m² loué)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 197 m²
- Bureau
- -
- 60 jours
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 197 m² | Bureau | - | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 197 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 60 jours |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 04-2200-29-2-45-01-0000 | Évaluation des aménagements | 334 859 € |
| Évaluation du terrain | 618 682 € | Évaluation totale | 953 541 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
04-2200-29-2-45-01-0000
Évaluation du terrain
618 682 €
Évaluation des aménagements
334 859 €
Évaluation totale
953 541 €
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Présenté par
1116 S Reserve St
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