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Dark Total Point Urgent Care 1116 NE 10th St Local commercial 275 m² À vendre Abilene, TX 79601 2 152 650 € (7 814,82 €/m²) Taux de capitalisation 8,93 %

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Informations principales sur l'investissement

Nouveau bail de 20 ans | Options de prolongation | Garantie solide | Augmentations de location annuelles de 2 % | Opérateur en pleine croissance
Intersection à angle dur signalée | Interstate 20 | Centre commercial Outparcel | Visibilité et accès excellents

Absolute NNN | Propriété en fief simple | Aucune responsabilité du propriétaire | Pas d'impôt sur le revenu
Démographie locale Zone commerciale de 5 milles

Résumé analytique

Un tout nouveau bail de 20 ans avec 4 options de prolongation (5 ans), démontrant ainsi leur engagement à long terme envers le site.
Le bail est garanti par Rocinate Equity Inc., dba Elysian Capital, une société de capital-investissement basée au Royaume-Uni, qui recherche des sociétés dotées d'une gestion ambitieuse et désireuses de libérer leur plein potentiel.
Les loyers augmentent de 2 % par an pendant la durée initiale et pendant chaque période d'option, ce qui permet d'augmenter le bénéfice net d'exploitation et de se protéger contre l'inflation
Établissement de soins d'urgence récemment réaménagé offrant des services d'imagerie tels que des radiographies sur place et des laboratoires.
Total Point est un fournisseur de services médicaux en pleine croissance qui propose des soins d'urgence, des services d'imagerie, des salles d'urgence et des hôpitaux au Texas et en Arizona.

Abilene TX - Dark Total Point Urgent Care (10th)

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

275 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1999/2023

Prix

2 152 650 €

Prix par m²

7 814,82 €

Taux de capitalisation

8,93 %

RNE

192 234 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,10

Surface du lot

0,28 ha

Zonage

GR - General Retail

Stationnement

40 places (145,21 places par 1 000 m² loué)

Façade

59 m sur 10th St

Terrain d’angle

Enseigne sur pylône

Intersection avec signalisation

Your Choice Healthcare, LLC
Santé et assistance sociale
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Type de bail		Fin du bail
Your Choice Healthcare, LLC	Santé et assistance sociale	99,999 SF	-	Lorem Ipsum		-

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Poste
Disponible

1er étage
275 m²
Local commercial
Parcelle de terrain vacant
Maintenant

1116 NE 10th St, Abilene, TX à vendre Photo intérieure– Image 1 sur 1 — Photo intérieure

This 2,965 SF freestanding medical office offers a brand-new finish-out and move-in-ready opportunity in North Abilene. Originally completed for a medical user that never opened, the space features five private rooms with sinks, a reception and intake area, X-ray room, storage, breakroom, and two ADA restrooms. Positioned directly outside United Supermarkets, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and strong surrounding traffic. Its location near Abilene Christian University and I-20 provides easy connectivity throughout Abilene and makes the property well-suited for medical, dental, or other professional users.