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1116 Grand Ave Local commercial | 265 m² | À louer | Billings, MT 59102
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 265 m² | 1-10 Ans | 101,95 € /m²/an 8,50 € /m²/mois 26 994 € /an 2 250 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 101
1116 Grand Ave, Suite 101 Listing Highlights: - Size: 2,850 SF - Lease Rate: $11.00/SF NNN - Nets: Estimated at $4.50/SF - Monthly Rent: $3,681/mo + Utilities Property Features: - Established Salon Setup – Ready for immediate use, featuring essential salon amenities. - Five Hair Sinks – Conveniently positioned for multiple stylists. - Eight Hair Stations – Spacious and functional layout to accommodate a growing clientele. - Three Private Rooms – Perfect for spa treatments, esthetician services, or additional styling space. - Dispense Room with Additional Sink – Streamline operations with dedicated space for product preparation. - Multiple Storage Areas – Ample room to keep supplies organized. - Separate Break Area – Located across the common area hallway, includes laundry hookups for added convenience. - High-Traffic Location – Positioned in a bustling area to attract walk-ins and grow your client base. Take advantage of this exceptional opportunity to lease an established salon space in a high-traffic area. Located at 1116 Grand Ave, Suite 101, this 2,850 SF salon is designed to accommodate a thriving business with minimal upfront investment. Avoid the costly buildout of a new salon and bring your vision to life in a fully equipped space. This space is ideal for a new salon owner looking to establish their brand or an expanding salon seeking additional space. With all essential infrastructure in place, this is an excellent opportunity to revamp and refresh the space under new ownership. Don’t miss out on this incredible salon space—schedule a tour today to explore its full potential!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 1116 Grand Ave, Billings, MT 59102
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Equitable Advisors
- Société de financement
- 194
- National
- Grace Studio
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- Northstar Educational Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
- -
- Principal Financial Group
- Service d’investissement
- 329
- International
- Shears Salon
- Services
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Equitable Advisors | Société de financement | 194 | National |
| Grace Studio | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| Northstar Educational Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
| Principal Financial Group | Service d’investissement | 329 | International |
| Shears Salon | Services | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 265 m² | Année de construction | 1952 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 764 m² |
| Espace total disponible | 265 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 764 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,13/1 000 m² |
À propos du bien
1116 Grand Ave, Suite 101 Points forts de l'annonce : - Superficie : 2 850 pieds carrés - Loyer : 11,00 $/pied carré NNN - Charges : Estimées à 4,50 $/pied carré - Loyer mensuel : 3 681 $/mois + services publics Caractéristiques du bien : - Salon établi – Prêt à l'emploi, équipé des commodités essentielles pour un salon. - Cinq bacs à shampoing – Positionnés de manière pratique pour plusieurs stylistes. - Huit postes de coiffure – Aménagement spacieux et fonctionnel pour accueillir une clientèle croissante. - Trois pièces privées – Idéales pour les soins spa, les services d'esthéticienne ou un espace de coiffure supplémentaire. - Salle de préparation avec évier supplémentaire – Espace dédié pour la préparation des produits, facilitant les opérations. - Plusieurs espaces de stockage – Suffisamment d'espace pour organiser les fournitures. - Espace de pause séparé – Situé de l'autre côté du couloir commun, avec branchements pour machine à laver pour plus de commodité. - Emplacement à fort trafic – Situé dans une zone animée pour attirer les clients de passage et développer votre clientèle. Profitez de cette opportunité exceptionnelle de louer un espace de salon établi dans une zone à fort trafic. Situé au 1116 Grand Ave, Suite 101, ce salon de 2 850 pieds carrés est conçu pour accueillir une entreprise florissante avec un investissement initial minimal. Évitez les coûts élevés liés à l'aménagement d'un nouveau salon et donnez vie à votre vision dans un espace entièrement équipé. Cet espace est idéal pour un nouveau propriétaire de salon cherchant à établir sa marque ou pour un salon en expansion ayant besoin de plus d'espace. Avec toute l'infrastructure essentielle déjà en place, c'est une excellente occasion de rénover et de redynamiser l'espace sous une nouvelle direction. Ne passez pas à côté de cet incroyable espace de salon—planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir tout son potentiel !
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