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1116 Douglas Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 525 465 € (252 547 €/Lot) Taux de capitalisation 3,82 % Burlingame, CA 94010

Immeubles residentiels 1116 Douglas Ave, Burlingame, CA 94010

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • BRAND NEW ROOF (2024)
  • SEWER LATERAL PASSED/CLEARED IN 2025
  • TWO (2) BLOCKS TO SHOPS & RESTAURANTS ON BURLINGAME AVENUE
  • UPDATED ELECTRICAL (BREAKERS)
  • REMODELED UNITS #3 & #7
  • TWO (2) BLOCKS TO CALTRAIN STATION

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CALL FOR OFFERS TUESDAY (6/24) BY 5PM
Nate Gustavson & Cameron Foster of Compass Commercial are pleased to present the Coeur d'Alene Apartments—a well-maintained 10-unit multifamily property located just two blocks from the heart of Burlingame Avenue’s vibrant shopping and dining district. The unit mix consists of six (6) studios and four (4) one-bedroom/one-bath apartments, with unique and well-maintained units and thoughtful updates throughout. The property features a Brand New Roof (2024), Upgraded Electrical Panels, and in 2025 has Passed its Sewer Lateral Clearance.
Tenants enjoy convenience and comfort with amenities including eight (8) covered carport spaces, one (1) open parking space, and a fully finished storage room. Units are individually metered for gas and electric, and the property is heated via a central boiler and radiator system. With a walk score that puts residents steps from CalTrain, Burlingame High School, local parks, and the public library, this location offers an unmatched tenant lifestyle.
Investors will appreciate the strong in-place income with upside in rents, current cap rate of 3.82% and pro forma of 5.64%. Priced at $2,900,000 ($290,000/unit), this classic 1936 building offers a rare chance to acquire a stabilized asset in one of, if not THE BEST neighborhoods in all of Burlingame.

PIÈCES JOINTES

1116 Douglas (Burlingame) OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 525 465 € Style d’appartement Avec jardin
Prix par lot 252 547 € Classe d’immeuble C
Type de vente Investissement Surface du lot 0,08 ha
Taux de capitalisation 3,82 % Surface de l’immeuble 488 m²
Multiplicateur du loyer brut 15.43 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 10 Nb d’étages 2
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1936
Sous-type de bien Appartement Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zonage Multifamily Residential
Prix 2 525 465 €
Prix par lot 252 547 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 3,82 %
Multiplicateur du loyer brut 15.43
Nb de lots 10
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement Avec jardin
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,08 ha
Surface de l’immeuble 488 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1936
Ratio de stationnement 0,16/1 000 m²
Zonage Multifamily Residential

CARACTÉRISTIQUES

  • Détecteur de fumée

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Balcon
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage
  • Ventilateurs de plafond
  • Cuisine
  • Plans de travail en granit
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Fenêtres à double vitrage

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 4 1 386 € 53
Studios 6 1 319 € 35
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Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 029-132-150 Évaluation totale 321 874 € (2023)
Évaluation du terrain 138 255 € (2023) Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 183 619 € (2023) Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
029-132-150
Évaluation du terrain
138 255 € (2023)
Évaluation des aménagements
183 619 € (2023)
Évaluation totale
321 874 € (2023)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
(415) 786-9410

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36169570

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1116 Douglas Ave, Burlingame, CA 94010

Le Downtown Burlingame Immeuble residentiel Bien à 1116 Douglas Ave, Burlingame, CA 94010 est actuellement disponible. Contactez Compass Commercial pour plus d’informations.

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1116 Douglas Ave
(415) 786-9410 x

1116 Douglas Ave

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Nate Gustavson
(415) 786-9410

Cameron Foster
(415) 699-6168

Eric Peterson
(408) 835-9697

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