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Bar and Grill & Private Event Space on Grand 1116-1120 Grand Blvd Local commercial | 244–412 m² | À louer | Kansas City, MO 64106
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Informations principales
- Prime Downtown Kansas City location.
- Near the Kansas City Power & Light District and KC Live!.
- Excellent pedestrian and vehicular visibility.
- Frontage along heavily traveled Grand Boulevard.
- Surrounded by office, residential, hospitality, and entertainment uses.
- Convenient access to downtown parking, public transit, and major roadways.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1116 | 244 – 412 m² | 1-5 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 95 556 € /an 7 963 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1116
Rare downtown Kansas City retail opportunity located along Grand Boulevard in the heart of the Central Business District. Available space ranges from approximately 2,627 SF to 4,439 SF and offer tenants the ability to establish a presence within one of Kansas City's most active entertainment, office, and residential districts. Positioned within walking distance of the T-Mobile Center, Kansas City Power & Light District, KC Live!, municipal offices, hotels, residential towers, and major employers, the property benefits from consistent pedestrian activity and strong daytime population. The location is well suited for retail, showroom, fitness, service, restaurant, entertainment, creative office, or specialty commercial users seeking a highly visible downtown address. Current tenants remain in occupancy and the available suites are expected to be delivered within approximately 30 days. All property tours and inspections are strictly by appointment only. The upcoming availability provides prospective tenants the opportunity to secure space in advance within a corridor where quality storefront opportunities are limited. Brand new HVAC system (1 year old).
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Vitrine
- Prime downtown KC location near major office
- Flexible layout suitable for a restaurant, lounge
- Private event venue
- Large open dining and gathering area with bar
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 412 m² | Surface commerciale utile | 631 m² |
| Min. Divisible | 244 m² | Année de construction | 2007 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 1,37/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 412 m² |
| Min. Divisible | 244 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 631 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,37/1 000 m² |
À propos du bien
1116-1118 Grand Boulevard is a multi-tenant retail property situated along one of Downtown Kansas City's primary commercial corridors. The property contains approximately 6,789 square feet and offers highly visible storefront space fronting Grand Boulevard, providing excellent exposure to both pedestrian and vehicular traffic. Bar and Grill space 2,627 sq ft with additional private party space up to 4,439 sq ft. Brand new HVAC systems. Video link: https://youtu.be/c1qWBOFc8DU Constructed in 2007, the property benefits from modern construction and a strategic location surrounded by entertainment venues, office buildings, hospitality properties, residential developments, and public parking facilities. The asset is located within walking distance of the T-Mobile Center and the Power & Light District, making it an attractive destination for businesses seeking access to downtown's growing population and visitor traffic. The combination of prominent frontage, downtown accessibility, nearby parking, and proximity to Kansas City's premier entertainment destinations creates an exceptional opportunity for retailers and service-oriented businesses.
- Accès 24 h/24
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Qiu Property LLC
Bar and Grill & Private Event Space on Grand | 1116-1120 Grand Blvd
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