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Fayetteville Street Station 11155 US Highway 70 W Espace disponible | 294 m² | Local d’activités | Clayton, NC 27520
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Informations principales
- Prominent visibility with dual frontage on Fayetteville Street and US Highway 70, capturing strong traffic counts.
- Flexible layout includes a large 38’ x 42’ showroom complemented by additional storage space.
- Strategic location near Clayton’s business hub with connections to regional road networks and nearby services.
- Recently renovated interior featuring new LED lighting, modern finishes, and ADA-compliant restrooms.
- Part of a 15,175 SF retail center with 105 shared parking spaces and on-site pylon signage for branding exposure.
- Immediate occupancy available.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage – A | 294 m² | Négociable | 125,44 € /m²/an 10,45 € /m²/mois 36 826 € /an 3 069 € /mois | Brut modifié |
11155 US Highway 70 W - 1er étage – A
3,160 sq.ft. [Showroom: Approx. 38’ x 42’] Large front showroom, 2 ADA Restrooms, and rear room for storage [unconditioned]. Front room heated and cooled by one 5-ton HVAC and one 5-ton Heat Pump, hybrid split [Gas]. Located in the heart of the Clayton business core, fronting Clayton Blvd. The suite was cosmetically renovated 2 years ago, having new walls, new ceiling, new LED lighting and restrooms were enlarged, meeting ADA standards, having new fixtures. Walls painted Sherwin Williams Agreeable Grey
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Fayetteville Street Station
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Clayton Flooring & Design Ctr
- Construction
- 1
- -
- Cornerstone Church
- Services
- 1
- -
- Fayetteville Street Station
- Immobilier
- 1
- -
- Judd Ministries Inc
- Église/Salle communautaire
- 1
- -
- Manifest Meeting & Special Event Center
- Immobilier
- 1
- -
- Strait Gate Commandment Ministries
- Église/Salle communautaire
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Clayton Flooring & Design Ctr | Construction | 1 | - |
| Cornerstone Church | Services | 1 | - |
| Fayetteville Street Station | Immobilier | 1 | - |
| Judd Ministries Inc | Église/Salle communautaire | 1 | - |
| Manifest Meeting & Special Event Center | Immobilier | 1 | - |
| Strait Gate Commandment Ministries | Église/Salle communautaire | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
11155 US Highway 70 W, known as Fayetteville Street Station, is a flex/retail facility developed in 1995 comprising approximately 15,175 SF of leasable area on a 1-acre tract. Current availability includes 3,160 SF on the ground floor. The site offers dual road frontage on US Highway 70 and Fayetteville Street, on-site paved parking, and signage opportunities. The property is positioned within Clayton’s mixed commercial corridor, offering access to regional routes, area retail, and surrounding residential neighborhoods.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Stephens Properties
Fayetteville Street Station | 11155 US Highway 70 W
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