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11155-11165 Sepulveda Blvd Bureau 3 106 m² À vendre Mission Hills, CA 91345 9 432 111 € (3 036,26 €/m²) Taux de capitalisation 8,46 %

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Résumé analytique

L'opportunité en question concerne la vente d'un bâtiment médical à locataire unique avec un locataire solide en matière de crédit. Il reste deux ans au bail. Le locataire a manifesté son intérêt pour le renouvellement. Le locataire utilise la propriété comme espace annexe pour son hôpital qui se trouve en haut de la rue et utilise le très grand parking pour le stationnement en cas de débordement. Le bâtiment de 33 438 pieds carrés peut être utilisé pour le commerce de détail ou les bureaux et se trouve sur un terrain de 133 549 pieds carrés, prêt à être développé.

11155-11165 Sepulveda Blvd 1.27.26

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à	Annuel	Annuel par m²
Revenu de location brut	$99,999	$9.99
Autres revenus	-	-
Perte due à la vacance	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Résultat net d’exploitation	-	-

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Résultat net d’exploitation
Annuel	-
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Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

3 106 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1968/1998

Prix

9 432 111 €

Prix par m²

3 036,26 €

Taux de capitalisation

8,46 %

RNE

797 957 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

3 106 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,25

Surface du lot

1,24 ha

Zonage

LAP

Stationnement

300 places (96,57 places par 1 000 m² loué)

Santé et assistance sociale
-
-
Jan 0000

Facey Medical Group began in 1923, when Frederick Duncan Facey opened a medical practice in San Fernando. The organization later grew into a multispecialty physician group serving families across the San Fernando, Santa Clarita, and Simi valleys. Facey Medical Group offers clinical services, primary care, lab services, and patient education programs that include wellness, weight management, and diabetes classes. The group also provides immediate care at selected locations and supports care access across the broader North Los Angeles region.