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Résumé analytique

L'opportunité en question concerne la vente d'un bâtiment médical à locataire unique avec un locataire solide en matière de crédit. Il reste deux ans au bail. Le locataire a manifesté son intérêt pour le renouvellement. Le locataire utilise la propriété comme espace annexe pour son hôpital qui se trouve en haut de la rue et utilise le très grand parking pour le stationnement en cas de débordement. Le bâtiment de 33 438 pieds carrés peut être utilisé pour le commerce de détail ou les bureaux et se trouve sur un terrain de 133 549 pieds carrés, prêt à être développé.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 106 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1998
Prix
9 432 111 €
Prix par m²
3 036,26 €
Taux de capitalisation
8,46 %
RNE
797 957 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 106 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,24 ha
Zonage
LAP
Stationnement
300 places (96,57 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Jan 0000

Facey Medical Group began in 1923, when Frederick Duncan Facey opened a medical practice in San Fernando. The organization later grew into a multispecialty physician group serving families across the San Fernando, Santa Clarita, and Simi valleys. Facey Medical Group offers clinical services, primary care, lab services, and patient education programs that include wellness, weight management, and diabetes classes. The group also provides immediate care at selected locations and supports care access across the broader North Los Angeles region.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - Jan 0000
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2664-007-012
Évaluation du terrain
6 370 671 €
Évaluation des aménagements
7 081 245 €
Évaluation totale
13 451 916 €
  • ID de l’annonce: 34748517

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11155-11165 Sepulveda Blvd, Mission Hills, CA 91345

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