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Résumé analytique

L'opportunité en question concerne la vente d'un bâtiment médical à locataire unique avec un locataire solide en matière de crédit. Il reste deux ans au bail. Le locataire a manifesté son intérêt pour le renouvellement. Le locataire utilise la propriété comme espace annexe pour son hôpital qui se trouve en haut de la rue et utilise le très grand parking pour le stationnement en cas de débordement. Le bâtiment de 33 438 pieds carrés peut être utilisé pour le commerce de détail ou les bureaux et se trouve sur un terrain de 133 549 pieds carrés, prêt à être développé.

Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Annuel Annuel par m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation - -

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Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
3 106 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/1998
Prix
9 448 426 €
Prix par m²
3 041,51 €
Taux de capitalisation
8,46 %
RNE
799 337 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
3 106 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
1,24 ha
Zonage
LAP
Stationnement
300 places (96,57 places par 1 000 m² loué)

Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à

  • Occupant
  • Secteur d’activité
  • m² Occupés
  • Loyer/m²
  • Fin du bail
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • Jan 0000

Providence is a privately held, nonprofit Catholic health system headquartered in Renton, Washington. Founded by the Sisters of Providence in 1859 and later merged with St. Joseph Health in 2016, the organization provides acute care, physician clinics, hospice, home health, and supportive housing across Alaska, California, Montana, New Mexico, Oregon, Texas, and Washington. The network comprises 51 hospitals and over 1,000 clinics serving millions of patients annually. Providence is noted for integrating digital health and expanding virtual care services. Rated “A” by Fitch in 2025, it remains financially stable while pursuing operational efficiency, community benefit programs, and workforce redesign. The organization retains its religious sponsorship and nonprofit mission under Providence Ministries.

Occupant Secteur d’activité m² Occupés Loyer/m² Fin du bail
Santé et assistance sociale - - Jan 0000
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Somewhat bikeable
30/100

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2664-007-012
Évaluation du terrain
6 389 160 €
Évaluation des aménagements
7 101 797 €
Évaluation totale
13 490 958 €
  • ID de l’annonce: 34748517

  • Date de mise sur le marché: 07/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11155-11165 Sepulveda Blvd, Mission Hills, CA 91345

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