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11154-11172 Washington Blvd Local commercial | 93 m² | À louer | Culver City, CA 90232
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR LA SOUS-LOCATION
- Daily traffic from food, service, wellness, and specialty retail co-tenants
- ±24 on-site parking spaces (rear lot)
- Ideal for fast-casual dining, café
- Prime Culver City location with Washington Blvd frontage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 11164 | 93 m² | Négociable | 358,76 € /m²/an 29,90 € /m²/mois 33 330 € /an 2 777 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 11164
Prime, fully built-out restaurant currently operating as Mykonos Cafe. The layout flows from an outdoor seating pad into a welcoming front dining area, followed by a service counter with a register. Behind the counter is a professional back-of-house with a vented kitchen hood and dedicated prep area, plus a back door for operations. One restroom on site. Shared plaza parking located behind the center with access via Commonwealth Ave. Please do not disturb employees.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Plug & Play
- Outdoor Seating Area
- Rear door for deliveries / staff flow
- Restroom on premises
- Parking behind (Commonwealth Ave)
- Currently operating as Mykonos Cafe—ideal for fast
- Full Restaurant Build Out
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 11154-11172 WASHINGTON BLVD, CULVER CITY, CA 90232
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Detail Garage - Auto Detailing Supplies
- Automobile
- 1
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- innovation a salon
- Parapharmacie
- 1
- Local
- Joxer Daly
- Restaurant
- 1
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- Mykonos Greek Grill
- Restaurant
- 1
- Local
- Peak Brain Institute
- Autres services
- 1
- National
- Phd Insurance Brokers Inc
- Assurance
- 3
- Régional
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Detail Garage - Auto Detailing Supplies | Automobile | 1 | - |
| innovation a salon | Parapharmacie | 1 | Local |
| Joxer Daly | Restaurant | 1 | Local |
| Mykonos Greek Grill | Restaurant | 1 | Local |
| Peak Brain Institute | Autres services | 1 | National |
| Phd Insurance Brokers Inc | Assurance | 3 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 93 m² | Surface commerciale utile | 1 264 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Espace total disponible | 93 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 264 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Highly visible neighborhood retail plaza neighboring the Culver City Cross Roads in the heart of Culver City along Washington Blvd, one of the area’s most traveled corridors. The center offers convenient rear-lot parking (±24 on-site spaces) with easy access—including ingress/egress from Commonwealth Ave & Center St.—and a well-balanced tenant mix that drives steady daytime and evening traffic. Balanced, complementary tenant mix—food & beverage (Joxer Daly, Moto Ramen) drives lunch/dinner and late-evening visits; health/beauty and professional services (Peak Brain Institute, Innovation A Salon, PHD Insurance) create steady weekday appointments; supporting strong cross-shopping and consistent footfall across dayparts.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
11154-11172 Washington Blvd
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