Turnkey Entertainment Venue w/ Real Estate 11150 Ventura Blvd Local commercial 1 951 m² À vendre Studio City, CA 91604 11 663 730 € (5 978,44 €/m²)

Le groupe Brandon Michaels de Marcus & Millichap, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter le 11150 Ventura Boulevard, un lieu de divertissement multiconcept neuf de 15 000 pieds carrés sur trois étages avec un garage souterrain de 6 000 pieds carrés situé sur 0,14 acre de terrain sur Ventura Boulevard à Studio City, en Californie.
Le 11150 Ventura Boulevard offre à l'investisseur ou à l'exploitant avisé une opportunité unique de créer une expérience unique en son genre. Le bâtiment, construit en 2023, a été méticuleusement conçu pour offrir une expérience culinaire et de divertissement immersive. L'établissement est idéal pour un dîner et un spectacle, des événements, des banquets ou un club social et peut être transformé pour accueillir différentes utilisations de jour comme de nuit.
Le projet à plusieurs niveaux propose différentes expériences sur une surface de 5 500 pieds carrés de chaque étage. Les parties intéressées sont invitées à vérifier de manière indépendante la superficie en pieds carrés de la propriété. Au premier étage, les clients sont accueillis dans un sanctuaire où ils peuvent se détendre, organiser des réunions et utiliser les casiers. Le deuxième étage propose une gamme variée de divertissements, pouvant accueillir des événements privés, des concerts en direct, des spectacles et des activités nocturnes. Le deuxième étage est accompagné de sa propre cuisine dédiée avec un grand réfrigérateur/congélateur. Le toit offre une vue panoramique sur Universal City et les montagnes de San Gabriel. Cette terrasse sur le toit est équipée d'une cuisine dédiée, d'un bar de 35 pieds, d'un grand mur de projecteurs et de 16 arbres LED pour tout servir, qu'il s'agisse d'un brunch le week-end, d'un salon ouvert ou d'événements privés. Le niveau souterrain sert de parking pour les clients et les employés et peut être configuré par un service de voiturier pour accueillir confortablement 35 véhicules. 50 places de stationnement supplémentaires sont disponibles de l'autre côté de la rue à Marshall's via un contrat de stationnement.
Le 11150 Ventura Boulevard est situé juste à l'ouest de l'angle sud-ouest signalisé du boulevard Ventura et de l'avenue Vineland. Il bénéficie d'un emplacement central à Studio City, à côté du quartier commerçant très convoité du Silver Triangle. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité, avec une façade d'environ 50 pieds le long du boulevard Ventura. Le boulevard Ventura est une artère commerciale est-ouest très fréquentée avec plus de 36 000 véhicules par jour.