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Dunnellon Commons 11150 N Williams St Espace disponible | 126 m² | Local commercial | Dunnellon, FL 34432
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Informations principales
- Adjacent to a top-performing Walmart Supercenter with over 2 million annual visits.
- The asset enjoys exposure to over 23,000 vehicles daily and is surrounded by major trade area anchors.
- Excellent visibility and access on State Hwy 41, the primary commercial corridor in Dunnellon.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 103 | 126 m² | 3,05 mètres | Négociable | 227,05 € /m²/an 18,92 € /m²/mois 28 687 € /an 2 391 € /mois | Triple net (NNN) |
11150 N Williams St - 1er étage – Bureau 103
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Plafonds finis: 3,05 mètres
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Dunnellon Pharmacy
- Pharmacie
- 1
- Local
- Goin' Postal
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 128
- National
- Little Caesars
- Pizza
- 4 963
- International
- Paradise Nail Salon
- Onglerie
- 1
- Local
- Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa
- Jardin/Patio/Piscine
- 364
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 454
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Dunnellon Pharmacy | Pharmacie | 1 | Local |
| Goin' Postal | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 128 | National |
| Little Caesars | Pizza | 4 963 | International |
| Paradise Nail Salon | Onglerie | 1 | Local |
| Pinch-A-Penny Pool-Patio-Spa | Jardin/Patio/Piscine | 364 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 454 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 126 m² | Surface commerciale utile | 1 463 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Stationnement | 50 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 126 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 50 places |
| Biens du centre | 1 |
| Surface commerciale utile | 1 463 m² |
| Surface totale du terrain | 0,55 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
The property is a 15,525 SF retail shopping center located on N Williams Street in Dunnellon, Florida. It was built in 2006 and renovated in 2019. The asset occupies 1.35 acres and is positioned adjacent to a Walmart Supercenter with direct access to State Hwy 41. The location experiences significant vehicular traffic and is in proximity to Dunnellon Plaza and Rainbow Square, which contain additional national retailers. Tenancy is fully occupied under NNN leases, with tenants such as Verizon, Subway, and Little Caesars. Zoning is B4 – Regional Business, and the site includes surface parking.
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Dunnellon Commons | 11150 N Williams St
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